Продается коммерческое помещение в Москве площадью 2212.5 м² за 500000000 рублей

Адрес	Тропарево-Никулино р-н., улица Покрышкина, 2, к.1
Метро	Юго-Западная
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	2,212 м2
Этаж	1 из 5
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	24.04.2024 (11 дней назад)
Последнее обновление	24.04.2024 (10 дней назад)
У метро

Собственник продает Торговый центр в 20 метров от выхода из метро Юго-Западная. Сумасшедший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом шесть ВУЗов и несколько БЦ. Объект окружен массовой жилой застройкой в том числе элитными ЖК. Готовой арендный бизнес на текущий момент заполняемость 100%. Панорамное остекление, свободная планировка. Окупаемость около 10 лет. Общая площадь здания 2212,5 кв. м Полезная арендуемая 2058 кв. м. Собственная трансформаторная подстанция 600 кВа. Отопление перегретая городская вода. Центральная система вентиляции приточно-вытяжная. Пожарная сигнализация. Оптико-волоконнные телекоммуникации. Договор аренды ЗУ с 2004 г на 49 лет. Площадь ЗУ — 1800 м. кв. МАП — 7 000 000 руб. ГАП — 84 000 000 руб., Номер лота: 3645639