Продается участок в Краснодарском крае площадью 5.3 сот. за 12000000 рублей

Адрес	Динской р-н., Новотитаровская, Кузнечная ул, 9, к.а
Площадь участка	5.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	24.04.2024 (21 день назад)
ИЖС

Арт. 64217263 Продам угловой участок коммерческого назначения по красной линии ст.Новотиторовская Площадь з/у — 5,34 сотки Фасад угловой по ул.Ленина - 25м, по ул.Кузнечная 21,4м Категория земли - ИЖС Виды разрешенного использования - Общественное питаниеТакже возможен перевод под Рынки, Магазины, Автосервисы, Автомойки По Градплану максимальная площадь застройки 80% в границах земельного участка Коммуникации и неотделимые улучшения: получены и выполнены ТУ на подключение к сети холодного водоснабжения. <br/> На территории заглублен в землю железобетонный колодец, к которому подведен водопровод от магистрали и установлен прибор учета, заключен договор на водоснабжение. получены и выполнены ТУ на подключение к сети внешнего энергоснабжения. Установлен прибор учета. Заключен договор на энергоснабжения с разрешенной мощностью 15 кВт. Получены ТУ на увеличение мощности до 80 кВт<br/> выполнено и получено согласование присоединения объекта дорожного сервиса к автомобильной дороге, выполнено и согласовано проектирование &quot;Реконструкция примыкания к автодороге&quot;<br/>Есть проект Детского кафе с цокольным этажом общей площадью 355 кв.м., количество посадочных мест 25 человек, количество парковочных мест 8. Выполнен полный комплекс инженерных изысканий грунта з/у, проектирование расчетного обоснования размеров санитарно-защитной зоны и получено заключение от СЭЗ Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю. Земля отлично подходить под инвестиции в бизнес <br/>Продажа от собственника. Без дополнительных комиссий и платежей.<br/>