Продается дом в Краснодарском крае площадью 180 м² за 20500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Мысхако, имени Дмитрия Ворошилова ул.
Комнат	3
Общая площадь	180 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	24.04.2024 (66 дней назад)
Последнее обновление	25.06.2024 (3 дня назад)
Вторичка

Арт. Продаю по-настоящему качественный дом в Южном районе Новороссийска! Эксклюзивный проект, такого же дома нет. Все затратные (по деньгам и времени) работы УЖЕ ВЫПОЛНЕНЫ! Вам остается выбрать ПО СВОЕМУ вкусу обои и потолок и дом готов! Дом находиться в живописном месте - в с. Мысхако, расположенном между горой Колдун и открытым морем. Из дома открываются великолепные виды на зеленую гору Колдун. Не далеко от дома расположено Мысхакское шоссе, по которому можно быстро выехать в Центральный и Южный районы. Так же в районе планируется строительство дороги "Южный обход". До пляжа Мысхако (благоустроенного и дикого) можно пройти пешком. До пляжа "Коса" и "Алексино" 8 минут на авто. Так же минуя центральные дороги можно уехать в Широкую Балку. Дом построен по технологии монолитного каркаса с заполнением керамзит блоком толщиной в 320 мм, утеплением 50 мм. Перекрытия между -1 этажом, 1 и чердаком - монолит. Отличная планировка, продумана до мелочей! 1 (первый) этаж - жилой, площадь 110 кв.м.: три комнаты (квадратура - 22, 21,17 кв.м.) кухня-гостиная 26,8 кв.м., с выходом на террасу, холл при входе 16,5 кв.м., санузел 6,8 кв.м.. Цокольный этаж (-1 этаж) - площадь 70 кв.м.: отапливаемый гараж (въезд в один уровень с землей) и подсобное помещение, где установлены насосы, фильтра, накопитель, электрокотел и 2й санузел. В гараж поместится большая машина (либо две небольших), и малогабаритное ТС (квадроцикл, гидроцикл и тд). Место под еще одну машину есть перед гаражом (можно сделать навес). Ремонт дома производился для себя с черновой отделки (с нуля), полностью контролируя процесс строительства, используя только высококачественные дорогие материалы и технику. · Теплый водяной пол по всему дому, напольное покрытие - широкоформатный керамогранит одним уровнем (без стыков и перепадов). Из этого же материала облицовка подоконников. · Кондиционеры - проложены трассы и установлены внешние и внутренние блоки. · Система видеонаблюдения - полный обзор вокруг дома благодаря 8 камерам. Система освещения дома вокруг. · Система вневедомственной охраны "Вымпел-Кавказ" - полный комплект (окна, стёкла, двери, тревожная кнопка). · Интернет подключен (Спринт). · Электричество - полностью разведено по дому (15 кВт). · Стены идеально ровно отштукатурены - подойдут как под окраску так и под обои. · Техника и мебель которая остается при продаже - все что есть на фото. Есть проект на кухонный гарнитур. · Скважина и септик - автономные. Площадь участка и расположение дома на нем позволяет во дворе разместить зону барбекю, где вы сможете проводить время теплыми вечерами, а также достроить при желании бассейн, баню и прочие хозяйственные помещения. На участке запланирована генераторная - выведены линии электропередачи. УЖЕ установлен забор по всему периметру. Однозначно рекомендую этот дом к покупке!!! Ваш специалист по недвижимости - риэлтор по рекомендациям Печкина Елена Вячеславовна, опыт работы более 10 лет. Федеральная компания Макромир: 65 городов присутствия на территории Российской Федерации, 52 598 опытных риэлтора, полное сопровождение сделки. Звоните - посмотрим вживую! AFY-506695037