Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 6803 м² за 1410000000 рублей

Адрес	Центральный р-н., ул. Марата, 6
Метро	Маяковская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	6,803 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Телефон
Опубликовано	25.04.2024 (10 дней назад)
У метро В центре

ГАБ, окупаемость 11лет. Отличное место, статусное 6-ти этажное ОСЗ в самом сердце Петербурга. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, 130 метров до Невского проспекта. Основные хapaктeриcтики: Площaдь 6 803 кв.м 6 этажей Свежий ремонт Все городские коммуникации Собственная газовая котельная Электрическая мощность – 526 кВт Высота потолков 2,7-4 метра Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2004 Собственная парковка во дворе на 12 машин Лифты KONE Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование. Арендатор - Медси – одна из крупнейших, технически оснащенных и многофункциональных клиник в СПб. Договор до 2028 года. КУ на арендаторе. Арендный поток , безусловная индексация. Индексация в 2023 году - 12,48%, в 2024 году - 7,98%. Средний % индексации за 4 года - 8,84%. Номер объекта: 12/553343/11672 AFY-901084899