Продается дом в Новосибирской области площадью 114.8 м² за 5490000 рублей

Адрес	Верх-Ирмень, Максима Горького
Комнат	6
Общая площадь	115 м2
Жилая площадь	68.8 м2
Площадь кухни	13.2 м2
Площадь участка	0.3 сот.
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1990
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.04.2024 (19 дней назад)
Вторичка

Дом по ул. Максима Горького. Общей площадью: 114.80 кв.м. СРОЧНО! ТОРГ! В продаже просторный, уютный, современный ДОМ, который идеально подойдет для БОЛЬШОЙ семьи. Общая площадь дома 115 м2, построен из бруса, утеплен и обшит снаружи облицовочным кирпичом, крыша из металлопрофиля с водоотводами, фронтон обшит сайдингом, экологически чистый и энергоэффективный. Расположение дома удалено от крупных магистралей, нет шума и пыли. Территориально расположен в 70 километрах от Новосибирска в поселке Верх-Ирмень, который активно развивается и застраивается, где есть все необходимое для комфортной жизни. Экологически чистое место, свежий воздух, рядом березовая роща, Обское водохранилище. Дом жилой, со всеми коммуникациями. Фундамент под домом ленточный. Отопление печное, как альтернатива есть электрокотел на 6 киловатт, ГАЗ будет заведен в дом в ноябре 2024 года (договор с подрядной организацией подписан). На кухне смонтирован теплый пол, от системы отопления (жидкостный), установлены современные большие биметаллические радиаторы отопления по периметру дома, натяжные потолки, пластиковые окна. Водоснабжение центральное. Установлена система фильтрации воды. Водонагреватель в ванной на 80 литров. Канализация автономная, септик, две емкости с переливом, по 6 кубометров каждая. В дом заведен интернет и телевидение. В доме прихожая, котельная, четыре комнаты, санузел и большая кухня-гостиная. На крыше есть мансардное помещение, которое при желании можно превратить в дополнительное жилое помещение или для летнего отдыха. Есть подвальное помещение 6м2, которое используется под овощехранилище, так же имеется погреб на улице для хранения овощей. В вашем распоряжении большой, ухоженный, ровный УЧАСТОК, площадью 30 СОТОК, правильной формы на котором есть множество построек. Есть сад, огород, посажены декоративные, плодовые кустарники, крыжовник, малина, жимолость, калина, ирга и т. д., так же имеется теплица. На участке построены капитальные хозяйственные помещения из кирпича для ведения личного подсобного хозяйства, можно разводить свиней, курей, кроликов, все в хорошем состоянии. Имеется баня из бруса 6х3 метра, мастерская, дровенник, углярка, большой гараж на два машиноместа 45 м2. Назначение использования земли для ведения личного подсобного хозяйства, есть межевание, есть привязка. Огорожен по периметру, с лицевой стороны забор из металлопрофиля. В поселке функционирует современная школа и есть коррекционная школа, обе в шаговой доступности, музыкальная школа, рядом 2 детских сада с бассейнами, в шаговой доступности есть магазины, крытый каток, также имеется охотничье хозяйство для любителей охоты. Остановки общественного транспорта, бесплатный автобус курсирует по поселку ежедневно. Подходит под все формы расчета. Поможем в получении ипотечного решения. Приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV008054161349