Продается дом в Казани площадью 377.5 м² за 25000000 рублей

Адрес	Казань, ул. Варшавская, 68
Общая площадь	378 м2
Этажей	2
Год постройки:	2013
Прочее	Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	25.04.2024 (18 дней назад)
Последнее обновление	28.04.2024 (14 дней назад)
У воды Вторичка

Объект №107632 Отличный дом в Залесном!!! Продаётся созданный для комфортной жизни двух этажный дом, с цокольным этажом и гаражом на два машино-места, ул. Варшавская д. 68, жилой массив Залесный. <div>Общая площадь дома 377,5 м2., земельный участок угловой, 6,98 соток ( 23 х 30 м.).</div> <div>Очень продуманная и эргономичная планировка всего дома, состоящая нескольких сан узлов, подсобных помещений, гардеробных комнат, отдельной котельной, имеется внутри дома хамам, а также отдельная беседка оборудованная под зону отдыха (барбекю), на цокольном этаже оборудован спорт зал.</div> <div>Жилая площадь 91,9 м2., состоит из:</div> <div>1. Гостиная - 24,9 м2.</div> <div>2. Жилая комната - 13,8 м2.</div>3. Жилая комната - 12,2 м2. <div>4. Жилая комната - 12,2 м2.</div> <div>5. Кабинет - 9,6 м2.</div> <div>6. Жилая комната - 19,2 м2.</div> <div>Внутри дома сделан дизайнерский ремонт, из качественных материалов.</div> <div>Двери и лестница выполнены из массива дуба. Тёплые полы (водяной контур) смонтированы по всем трём этажам. Система автоматического полива газона и клумб. Котел настенный конденсационный "Viessmann" - 2022 года установки. Электропривод ворот гаража и роллетные въездные ворота с электроприводом. Спиральная люстра над лестницей с электролебедкой. Кухня из массива дерева. Подготовка системы умный дом и частичная автоматизация с дистанционным управлением, IP-видеонаблюдение внутреннее и наружное. Система кабельной разводки СКС по всему дому. Система центрального пылесоса с мощный немецким центральным аппаратом и розетками на каждом этаже. На кухне двустворчатый холодильник Samsung, морозильная камера и винный холодильник в подобном помещении. Система автономного водоснабжения в случае проблем с водоснабжением.  Система умягчения и очистки воды. Оборудованный спортзал с профессиональным оборудованием - рама для  упражнений  с грифом и беговая дорожка.</div> <div><br /></div> <div>Рядом удобно расположены магазины Бахетле, Пятерочка и другие магазины.</div> <div>До остановки общественного транспорта "Залесное шоссе" - 500 м., ходят автобусы № 36, 36а, 46, 72, 110, 116, 552.</div> <div>Две мечети - Маулид и Ахмадзаки.</div> <div>На расстоянии 1 км. находятся детский сад №82 комбинированного вида "Гэрлэвек", средняя русско-татарская общеобразовательная школа №57 и Самарский государственный университет путей сообщения.</div> <div>Рядом также находится озеро "Зеркальное" и  городской лес "Лебяжье".</div> <div>Звоните!!!</div> <div><br /></div> <div><br /></div> <h1 class="_tvxwjf" style="margin: 0px; padding: 4px 0px 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-variant-position: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 20px; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; overflow-wrap: break-word;"><br /></h1> <br /> <p style="margin-bottom: 10px; -webkit-user-drag: none; box-sizing: border-box; color: rgb(83, 92, 105);" helvetica="" neue",="" arial,="" helvetica,="" sans-serif;="" font-size:="" 13px;="" background-color:="" rgb(246,="" 248,="" 249);"=""></p><p><br /></p><p></p><p></p>