Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 1963 м² за 9127950 рублей

Адрес	Тверской р-н., Краснопролетарская ул, 4
Метро	Новослободская, Цветной бульвар
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	A
Общая площадь	1,963 м2
Этаж	5 из 8
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Тип входа: common Предоплата: 100
Опубликовано	26.04.2024 (240 дней назад)
Последнее обновление	15.10.2024 (67 дней назад)
В центре

Арт. 64402296 Предлагаем в аренду офисный блок площадью 1963 м2 в бизнес-центре класса &quot;А&quot; &quot;Эрмитаж Плаза&quot;, расположенном по адресу: ул. Краснопролетарская, 4. <br/><br/>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:<br/>В шаговой доступности 5 станций метро: Цветной Бульвар, Маяковская, Новослободская, Достоевская и Пушкинская. Удобный заезд со стороны Садового кольца. 15 минут до Аэроэкспресса (Белорусский вокзал - Шереметьево, Киевский вокзал - Внуково).<br/><br/>ИНФРАСТРУКТУРА:<br/>В Бизнес центре широко развита инфраструктура: Бар-ресторан, столовая, кофейня, гостевой паркинг, минимаркет, дом быта и др.<br/><br/>ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:<br/>Общая площадь помещения 1963 кв.м, 5-й этаж;<br/>Планировка смешанная, функциональная конфигурация.<br/>Высота этажа 3.65 метра.<br/>Состояние: за выездом арендатора.<br/>Готовность: готово к въезду с января 2025 года. Возможна более ранняя дата освобождения.<br/><br/>О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ:<br/>Год постройки 2006 г., Реновация 2019 г. Бизнес центр состоит из 3-х корпусов, общая площадь 43.400 м кв., имеет 2-х уровневый подземный паркинг. Оснащен современными охранными системами, обеспечивая круглосуточную охрану и видеонаблюдение объекта и прилегающей территории.<br/>Централизованная система диспетчеризации инженерных систем Jonson Control.<br/>Центральная 4-х трубная система кондиционирования.<br/>Приточно-вытяжная система вентиляции: 60м3 на 1 рабочее место.<br/><br/>КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:<br/>Арендная ставка: 37.5 тыс. рублей в год за кв.м. плюс НДС.<br/>Эксплуатация: 9 тыс. рублей в год за кв.м. плюс НДС.<br/>Стоимость аренды за помещение: 9.127.950 руб. в месяц, включая НДС и эксплуатацию.<br/>