Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 300 м² за 38500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Московский проспект, 109
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	A+
Общая площадь	300 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	3.9 м
Ремонт	евро
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Статус собственности: private Тип входа: separate
Опубликовано	27.04.2024 (240 дней назад)
Последнее обновление	09.12.2024 (13 дней назад)
Прямая продажа

Арт. 64245799 Отличное предложение !!! Продаётся шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ самой интенсивной дорожной артерии г. Калининграда - Московского проспекта. Густонаселённый район, развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность ! Свободная БЕСПЛАТНАЯ парковка на 12 - 15 машин вдоль проспекта и много парковочных мест во дворе. Помещение расположено на 1-ом этаже, площадь 282,5 кв.м., с высокими потолками ( 3,9м) и имеет два входа. Большие витринные окна в фасадной части , а также большие окна во двор. Проведена полная реновация, как внутри, так и снаружи помещения. Произведён капитальный ремонт всех инженерных сетей и коммуникаций !!! Все коммуникации - центральные. Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Все характеристики объекта указывают на его многоплановое использование - под офис солидной компании, медицинский центр, магазин, сфера образования или общепита и т.д. В данный момент помещение сдано в аренду надёжным двум арендаторам и приносит хороший стабильный доход. НЕБОЛЬШАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность и конфиденциальность !!!