Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 90 м² за 23500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Приморский р-н., Комендантский пр-кт, 58к1стр1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	90 м2
Этаж	2 из 23
Опубликовано	27.04.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	09.05.2024 (1 день назад)

?УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЖК ! <br />ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЖК LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО!<br />Подойдет и под торговлю и под офис и под салон и под много маленьких арендаторов - небольшой тц.<br />Окупаемость 10-11 лет! Арендная ставка от 1800?м.кв<br />В собственности более пяти лет, один собственник, без обременений !<br />Самый близкий корпус к перекрестку ! Большой трафик. Соседи: Ароматный мир, студия фитнеса, ногтевая студия, стоматология Ренидент, пекарня Есть хлеб, универсам Верный - самый привлекательный по аренде край здания.<br />Отличное коммерческое помещение! Много окон, отдельный вход! Подойдет как под офис, так и под любые другие цели. В помещении сделан хороший ремонт.<br />Самый яркий и заметный жилой дом в районе LEGENDA Комендантского.<br />Огромный поток людей.<br />Отдельный вход с улицы. На внешнем фасаде есть место под вывеску.<br />Потолки высокие. Вода, электричество - всё что нужно есть.<br />Помещение эксплуатировали очень аккуратно как офис.<br />Транспортная доступность: находится на самом оживленном перекрестке застройки<br />Один собственник. Без обременения. Можно взять в ипотеку. БЕЗ КОМИССИИ!<br />Вживую намного больше чем кажется на фото. Звоните, записывайтесь на просмотр!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 90.2 м2;<br />• Мощность электросети: 7,5 кВт; (возможно увеличить)<br />• Высота потолков 3,7 м;<br />• Этаж - 2;<br />• В 15 минутах от метро Комендантского проспекта;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 7,5 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565901/16490