Продается дом в Ленинградской области площадью 170 м² за 14555007 рублей

История изменения цены

Адрес	Выборгский р-н., СНТ Нахимовские просторы, Кирпичный проезд
Комнат	5
Общая площадь	170 м2
Площадь участка	8.7 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Дом	Деревянный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Телефон Возможность постоянного проживания Статус собственности: by proxy
Опубликовано	28.04.2024 (239 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2024 (5 дней назад)
Прямая продажа У воды С камином СНТ Новостройка

id:26015. <strong><em>ДОМ - ИННОВАЦИЯ</em></strong><br /> <br /> <strong>НОВЫЙ ДОМ площадью 170 кв.м. с учетом террасы, построен в&nbsp;2024 году. </strong><br /> <br /> <strong>Расположение:</strong><br /> Санкт-Петербург +&nbsp;40 км. по Выборгскому шоссе. Выборгский район, Рощинское городское поселение, СНТ Нахимовские просторы.<br /> <br /> Проект отличается высокой энергоэффективностью и создан с применением инновационных технологий. Отопление с управлением со смартфона &ndash; современное и удобное решение для контроля температуры в вашем доме, где бы вы не находились. Регулировка освещения позволит легко подстраивать свет под свои потребности и настроение, а дровяной камин станет приятным дополнением к уютным вечерам. Максимальный уровень комфорта и удовольствия от загородной жизни обеспечен.<br /> <br /> Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br /> <br /> ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !<br /> <br /> <strong>! Есть возможность купить соседний участок 8 соток !</strong><br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash; ж/б.<br /> Полы &ndash; керамогранит + ламинат 33 класса стойкости в комнатах.<br /> Стены &ndash; изготовлены по финской технологии + утепление &laquo;ROCKWOOL&raquo;.<br /> Окна &ndash; 2-х камерные пластиковые стеклопакеты 70-го профиля со шпросами.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная + водосточная система.<br /> Кровля &ndash; металлическая черепица, утепление каменной ватой.<br /> Отопление &ndash; электрическое. Установлен электрический котел. Тёплые водяные полы, дровяной камин, кондиционер с тепловым насосом, радиаторы. Управление отоплением со смартфона.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br /> Канализация &ndash; септик.<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальное + система фильтрации, фильтр питьевой воды. Установлен бойлер на 165 л.<br /> Подключены интернет и ТВ.<br /> Есть возможность оборудовать третий с/у.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; кухня-гостиная, 5 изолированных комнат, холл, 2 с/у.<br /> <br /> <strong>Характеристики участка:</strong><br /> Ровный участок с черноземной почвой на 8,7 соток.<br /> Огорожен забором из евроштакетника. Въездная группа оснащена распашными воротами.<br /> По периметру участка проходит дренаж. Установлена ливневая система.<br /> Имеется место для парковки автомобиля.<br /> Выполнено межевание.<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> В ближайшее время планируется оборудование поселка в закрытый с охраной, видеонаблюдением и КПП.<br /> Отличный подъезд к дому. Удобная транспортная доступность. Установлено уличное освещение.<br /> Рядом: ForRest Pub, горнолыжный курорт Пухтолова гора, Спа-комплекс в пос. Поляны, охотничьи угодья, живописный лес.<br /> Для купания и рыбалки отлично подойдут Нахимовское озеро &ndash; в 200 м от дома и Марченково озеро с чистейшей водой &ndash; в 800м..<br /> Магазины &ndash; в пос. Победа и пос. Цвелодубово.<br /> Детский сад и школа &ndash; в Цвелодубово &ndash; 3 км от дома.<br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!