21
91 000 000 р. 149 т.р./ м2
542 766 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Калининград, Космонавта Леонова ул, 48

Торговля и сфера обслуживания
A
611 м2

1 из 5
евро
Панельный
Прямая продажа

Тип входа: separate

02.05.2024 (203 дня назад)
28.08.2024 (84 дня назад)

Прямая продажа
Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!! В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные. Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция. Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
Показать телефон
Загрузка карты