Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 900 м² за 35000000 рублей

Адрес	Кингисеппский р-н., поселок Усть-Луга, Краколье квартал, 1
Кадастровый номер	47:20:0000000:6555
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	900 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	02.05.2024 (16 дней назад)
Последнее обновление	02.05.2024 (15 дней назад)
Недорого

Арт. 64619237. Продается уникальный объект недвижимости с прочным фундаментом - гостиничный бизнес в совершенно исключительном состоянии. Он построен на монолитной железобетонной плите толщиной 300 мм, наружные стены имеют толщину 400 мм, внутренние перегородки - 200 мм. Монолитные железобетонные перекрытия и колонны обеспечивают надежность и стойкость этому замечательному сооружению. Высота первого этажа составляет 4,15 м, а второго и третьего - 3 м. Окна в гостинице оснащены двойным стеклопакетом, который гарантирует превосходную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Дополнительно к основному зданию в комплексе присутствует гостевой дом площадью 29 м. Забор на территории частично выполнен, а сам участок полностью очищен от препятствий, замещен песком и его уровень поднят выше уровня дороги. Более того, готовые коммуникации на этом объекте представлены весьма удобными: септик с двумя баками по 4 м глубокой очистки позволит превратить сточные воды в питьевую, а скважина глубиной 36 м с дебетом воды 3 м в час обеспечит надежный водоснабжения. Все электроснабжение осуществляется трехфазными источниками на 15 кВт. Более того, на границе участка проложена газовая магистраль, подключение которой ожидается во 2-м квартале 2024 года. Данный объект отличается не только благоустроенностью, но и является идеальной возможностью для жизни, бизнеса или инвестиций. Рассматривается долгосрочная аренда этого уникального объекта недвижимости. Этот гостиничный бизнес представляет собой истинный жемчужину, готовую стать идеальным местом для проживания, развития бизнеса или успешного вложения средств! Успейте преобрести по разумной цене на шикарной локации! Строительство продолжается!