20
89 500 000 р. 146 т.р./ м2
533 819 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Калининград, Космонавта Леонова ул, 48

Торговля и сфера обслуживания
Бизнес-центр
611 м2

1 из 5

Тип входа: separate

02.05.2024 (235 дней назад)
21.11.2024 (31 день назад)
Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!<br/>В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.<br/>Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.<br/>Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! (id42916527)<br/>
Показать телефон
Загрузка карты