Продается дом в Новосибирске площадью 312.3 м² за 12800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, 12-й Порт-Артурский переулок
Общая площадь	312 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Этажей	3
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет
Опубликовано	04.05.2024 (265 дней назад)
Последнее обновление	21.01.2025 (3 дня назад)
С отделкой У воды Вторичка

Коттедж по ул. Порт-Артурский 12-й пер. Общей площадью: 312.30 кв.м. НОВОСЕЛЬЕ и ПЕРЕЕЗД - ЗАВТРА! ! МЕСТА ХВАТИТ ВСЕМ! ! НОВЫЙ дом, СВЕЖИЙ РЕМОНТ, все коммуникации работают отлично ! ! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ от компании ЖИЛФОНД на год (для клиентов компании) ! ! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ ! ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В Договоре ! ! УСТАНОВЛЕН СОВРЕМЕННЫЙ КОТЁЛ ГАЗОВОГО ОТОПЛЕНИЯ! ! (экономия) ВНИМАНИЕ: Подтвердилась информация о возможности увеличения площади участка, для строительства ЗОНЫ ОТДЫХА и т.п. ! ! Продается просторный и светлый коттедж Порт-Артурский 12-й переулок. Общая площадь коттеджа составляет 312 квадратных метров, расположенных на трех этажах (по 85 метров полезной площади на каждом) . ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : тёплые полы на всём этаже(систему видно на фото) , кухня-гостиная(36 кв.м. ) , жилая комната(17кв.м. ) , санузел(7кв.м. ) , входная группа(9кв.м. ) , лестничный холл(15кв.м. ) , балкон. Пол первого этажа отделан плиткой. ВТОРОЙ ЭТАЖ : три жилые комнаты(65кв.м. ) , просторный холл(17 кв.м. ) и санузел(4,6 кв. м) , балкон. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ : с полноценными окнами представляет собой помещение(53кв.м. ) без отделки, которое можно использовать как мастерскую, офис или спортзал, и жилую комнату с отделкой(20 кв.м. ) . В доме два входа: по лестнице на первый этаж, и второй по уровню участка в котельную из неё в цокольную часть дома. Участок имеет размер 27*17 м. . Дом расположен по строительным нормам и имеет отступ от границы по 3 метра. Фундамент бетонная плита на ж. б сваях. Септик из 2ух частей общим объёмом 18 кубических метров. По периметру дома оборудовано ливневое водоотведение с выводом за участок. Между этажами смонтирована единая лестница на долговечном металлическом каркасе с деревянными элементами декора. БОЛЬШОЙ ГАРАЖ с высокими АВТОМАТИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ и смотровой ямой на два автомобиля. Площадка перед домом выложена железобетонными плитами(грязи не будет! ) . Кирпичный забор на Фасаде с воротами для автомобиля и калиткой. Одним из многих преимуществ этого коттеджа является его расположение. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, крытый футбольный манеж Заря, МНТК Микрохирургия глаза им. академика С. Н. Фёдорова, Ипподром, аэропорт Толмачёво, г. Обь , Толмачёвский сельсовет, Экспоцентр и многое другое. До центра города можно добраться всего за 25 минут на машине или общественном транспорте(электричка 1,5 км станция ИППОДРОМ) . Рядом развиваются жилые микрорайоны с развитой инфраструктурой, парком и озером.