Продается дом в Нижегородской области площадью 350 м² за 13000000 рублей

Адрес	с.Селище, Новая
Комнат	8
Общая площадь	350 м2
Площадь участка	18.3 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Этажей	3
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2013
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	04.05.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	15.05.2024 (3 дня назад)
С отделкой Прямая продажа У воды ЛПХ Вторичка

Предлагаю к приобретению добротный просторный кирпичный дом в Борском районе: с.Селище. Экологически чистое место вдали от промзон, теплиц и зон переработки. Сосновые и лиственные леса, озера с рыбалкой, недалеко Волга, Макарьевский монастырь, Керженский заповедник. От центра Нижнего Новгорода ок.45 км по асфальту, до Бора - ок.20км. Регулярно ходит общественный транспорт как до Нижнего, так и до Бора. Отличная инфраструктура: Пятерочки, Магниты, в пешей доступности прекрасный сельский магазин, шикарный рынок в затоне Памяти Парижской Коммуны; поликлиника. Дом для комфортной жизни большой семьи: прописка, медобслуживание, транспорт, школа и детсад. Все удобства в доме: канализация (септик), газ, вода, телевидение и интернет. Газ - центральный, в доме. Отопление - двухконтурный газовый котел Бакси, бойлер для воды. Вода - две собственные глубокие скважины с насосной станцией и системой очистки воды. Можно пить из крана. Интернет, телевидение - спутник, можно подключить оптоволокно. Конструктив дома: Фундамент - бетонные блоки по всему периметру, бетонная подушка. Фундаментально... Стены - кирпич плюс утеплитель, плюс облицовочный кирпич. Стены толстые, классика домостроения. Не эконом-вариант. Крыша - мягкая черепица. Четыре уровня. Все перекрытия бетонные. Полный цокольный этаж, высота - 2.8 м, в цоколе расположены котельная, холодная комната для продуктов, огромная площадь для спортзала, комнаты отдыха и сауны. В цоколе теплые водяные полы, пол залит. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная (45 кв м) с выходом в летнюю неотапливаемую комнату и открытую. веранду, санузел. В гостиной много окон, много света, потолки 3 м. Полы 1го этажа также теплые (водяные). На 2-3м уровнях располагаются просторные спальни (4 шт), маленькая гостиная, санузел. На 4м - большая комната. Крыша утеплена. Дом строился главой семьи с любовью и щедростью, с соблюдением технологий и проекта, из надежного, вечного кирпича, с технадзором за строителями. Подобные дома передаются из поколения в поколение и требуют минимальных вложений для поддержания состояния. Некоторые помещения с незавершенной внутренней отделкой. Ремонт требуется. Коммунальные платежи: газ (зимой ок 3-4000 в мес; летом - копейки), электричество, вывоз мусора по количеству прописанных. Участок 18 соток, огорожен забором из профнастила. Имеется старая баня, утепленный металлический сарай, металлический гараж. Заезд на участок возможен с двух сторон (перед домом и сзади). Теплица, молодые плодовые деревья и кустарники, цветы. Земля плодородная. Дом и земля в собственности. Документы в порядке. Один собственник. Возможна ипотека. Торг. Продажа срочная, в связи с переездом в другой город. Показываем только по предварительной договоренности.Номер объекта: #51/539145/17397