Продается дом в Новороссийске площадью 428 м² за 23500000 рублей

Адрес	Новороссийск, Шота Руставели ул, 28В
Комнат	6
Общая площадь	428 м2
Площадь участка	4.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	06.05.2024 (51 день назад)
Последнее обновление	07.06.2024 (18 дней назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 64763463 Продам большой 3-х этажный дом с участком 4,5 сотки в Центральном районе г. Новороссийска, на ул. Ш. Руставели.<br/> Общая площадь дома по документам 322,1 кв. м. плюс мансардный и цокольный этажи.<br/> В доме 6 жилых комнат, два санузла кухня.<br/> На цокольном этаже дома расположены: гараж 41,2 кв. м., мастерская, винотека, спорт зал 25,1 кв. м., баня, котельная.<br/> На 1-м этаже : кухня 17 кв. м., гостиная 50,3 кв. м., спальня 16,2 кв. м., кабинет 13,1 кв. м., санузел, прачечная, бойлерная.<br/> На 2-м этаже: гостиная 41,9 кв. м., 2 спальни: взрослая и детская (23,9+16,6 кв. м.), библиотека (14,6 кв. м.). <br/> На мансардном этаже 2 больших помещения (57+11 кв. м.), обшит деревом, можно оборудовать по своему усмотрению, есть стеллажи и 2 окна.<br/> Дом в жилом состоянии. 8 сплит систем.<br/> Видео-наблюдение по периметру.<br/> Дом построен на совесть ( строили для себя). Надежный фундамент (монолит). Стены: блок облицованный декоративным кирпичом и натуральным камнем. Перекрытия железобетонные.<br/> Крыша оцинкованная.<br/> Все коммуникации центральные.<br/> В цокольном этаже есть ёмкости для запасов воды на 2 тонны.<br/> Есть скважина.<br/> Электричество : две линии по 5 квт. Дом подключён к двум отдельным подстанциям.<br/> Отопление : двух контурный газовый котёл.<br/> Участок ухоженный, огорожен по периметру хорошим забором .На въезде автоматические ворота.<br/> Есть зона барбекю. Растёт виноград.<br/> Отличный вид на город и море.<br/> Вся инфраструктура в шаговой доступности.<br/> Документы в порядке.<br/> При необходимости вышлю видео.<br/> Звоните: меня зовут Неля, я являюсь сотрудником компании &quot;Капитал Гарант&quot;.<br/> Полное юридическое сопровождение сделки.<br/>