Продается дом в Краснодарском крае площадью 51.4 м² за 3990000 рублей

Адрес	Абинский р-н., Ахтырский, Московская улица, 18
Общая площадь	51 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Блочный
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	07.05.2024 (32 дня назад)
Последнее обновление	07.05.2024 (31 день назад)
ИЖС Малогабаритные Вторичка

Лот №3278. id - 3278 Мечтаете о собственном небольшом доме на солнечном юге, с хорошим свежим ремонтом и с ухоженным плодоносящим фруктовым садом? Хотите жить недалеко от центра, но на спокойной улице активно развивающего поселка предгорья Краснодарского края? Нужен ухоженный разработанный просторный участок ? У нас есть отличное предложение для вас! Предлагаем обратить внимание на обжитой дом с участком в посёлке городского типа Ахтырский. Материал стен дома - блок (ракушечник)+сайдинг. Крепкий фундамент. Крыша новая из металлопрофиля. Дом одноэтажный площадью 51,4 кв.м. В доме: зал, кухня-гостиная (которую удобнее переделать в удобную спальню), коридор, просторный санузел с душевой кабиной. Ремонт свежий: полы залиты (сухая стяжка) + линолеум, проводка поменяна, потолок высокий обновленный (в комнатах- натяжной, в коридоре и сан.узле- гипсокартон), окна - пластик, стены ровные, новые двери. Сантехника в хорошем состоянии. Новым владельцам останется кухонная мебель, стол и стулья, шкаф, комод, частично мягкая мебель. Всё свежее, в отличном состоянии. Техника по договорённости. Дополнительно отремонтирован (только снаружи не успели отштукатурить и покрасить) обустроен гостевой дом из самана площадью 37.4 кв.м., в котором имеются: изолированная спальня, прихожая, кухня, кладовая. В нем так же был сделан полный капитальный ремонт. В оба дома проведены вода и газ. Отопление газовое. Свет, газ , вода (+ колодец) в доме - центральные! Канализация - септик. Есть кондиционер. Вода нагревается бойлерами. Участок 12 соток, огорожен. Ворота металлические. Двор в плитке. Есть гараж, которому требуется ремонт (замена крыши и небольшой ремонт стен). Есть ворота и место под автомобиль. Есть летний душ. Большой сад с множеством плодовых деревьев и кустарников (несколько сортов яблок, груша, персик, абрикос, слива, инжир, виноград, малина, ежевика, крыжовник, вишня, черешня, айва, клубника), очень много сотовых многолетних цветов (розы, ирисы, нарциссы, тюльпаны, пионы и др) Две теплицы (одна пленочная, вторая - новая на металлическом каркасе и с поликарбонатом). Земля хорошая - плодородная. Дом угловой расположен в центральной части поселка: детский сад № 11 (1 км), детский сад №9 (1 км), школа № 30 (0,9 км), школа № 42 (1 км), Абинская центральная районная больница (0,6 км), автовокзал (0,7км), рядом магазины , остановка общественного транспорта. Посёлок городского типа Ахтырский с развитой инфраструктурой: 5 общеобразовательных школ и одна музыкальная, 5 детских садов, больница, поликлиника, банки, магазины, рынок, кафе, ДК, стадион, спортивные секции. До Краснодара 73 км, до Новороссийска (до моря соответственно) 77 км, до Абинска 12км. Посёлок с хорошей транспортной доступностью, по трассе и ЖД сообщению. Заинтересовались нашим предложением? Звоните! Покажу домовладение в удобное время.