Данное объявление было снято с публикации собственником. Если несмотря на это Вы хотите увидеть контактные данные, то можете сделать это посредством платной услуги "Хочу все знать".
<p>Номер лота: 10881</p> <p>Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 13/2</p> <p>Шоссе: Новорязанское</p> <p>Общая площадь: 130.70 м.кв.</p> <p>Площадь участка 2.50 соток.</p> <p>Продажа от собственника</p><p>Земельный участок в собственности</p><p>Действующее одноэтажное здание площадью 130,7 кв.м. </p><p>Год постройки 2020 </p><p>Расположено в густонаселенном районе д. Островцы</p><p>Рядом автобусная остановка и пешеходный переход</p><p>Подключенное водоснабжение, канализация , отопление и электроснабжение </p><p>Действующий бизнес с арендатором</p><p>Месячная арендная плата: 130,7 тыс. руб, средняя ставка по району. </p><p>Годовой арендный поток: 1,568 млн руб.</p><p>Потенциал роста: 200 тыс.руб./год</p><p>Срок окупаемости: 8.6 лет.</p><p>Общая стоимость здания с земельным участком</p><p></p> <p>Этаж 1 из 1</p> <p>Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация</p> <p>Возможна ипотека.</p> <p>Свободная продажа.</p> <p>В собственности</p> <p>КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)</p> <p>ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под жилую и нежилую застройку</p> <p>ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ</p> <p>ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта</p> <p>Месячная арендная плата, доходность 140000.</p> <p>Материал дома: Вентилируемый фасад</p> <p>1 СУР</p> <p>Окна: выходят на улицу</p> <p><strong>ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ </strong>- расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы. </p><p>- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.</p><p>Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.</p><p>Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.</p><p><strong>Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте. </strong></p><p></p><p></p>
Если Вы хотите чтобы объявление было полностью удалено с нашего сайта, ознакомьтесь с информацией про удаление арихивных объектов (платная услуга).
Загрузка карты
