<p>Номер лота: 10881</p> <p>Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 13/2</p> <p>Шоссе: Новорязанское</p> <p>Общая площадь: 130.70 м.кв.</p> <p>Площадь участка 2.50 соток.</p> <p>Продажа от собственника</p><p>Земельный участок в собственности</p><p>Действующее одноэтажное здание площадью 130,7 кв.м. </p><p>Год постройки 2020 </p><p>Расположено в густонаселенном районе д. Островцы</p><p>Рядом автобусная остановка и пешеходный переход</p><p>Подключенное водоснабжение, канализация , отопление и электроснабжение </p><p>Действующий бизнес с арендатором</p><p>Месячная арендная плата: 130,7 тыс. руб, средняя ставка по району. </p><p>Годовой арендный поток: 1,568 млн руб.</p><p>Потенциал роста: 200 тыс.руб./год</p><p>Срок окупаемости: 8.6 лет.</p><p>Общая стоимость здания с земельным участком</p><p></p> <p>Этаж 1 из 1</p> <p>Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация</p> <p>Возможна ипотека.</p> <p>Свободная продажа.</p> <p>В собственности</p> <p>КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)</p> <p>ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под жилую и нежилую застройку</p> <p>ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание</p> <p>ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта</p> <p>Месячная арендная плата, доходность 140000.</p> <p>Материал дома: Вентилируемый фасад</p> <p>1 СУР</p> <p>Окна: выходят на улицу</p> <p>РАМЕНСКИЙ РАЙОН, д. ОСТРОВЦЫ граничит с пгт Октябрьский - расположен рядом с Москвой 12 км от МКАД(близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники до метро 7 минут, метро Жулебино 9 минут , метро Кузьминки, Выхино 17 минут, Братиславская 30 минут.</p><p></p><p>Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, Ашан и Леруа мерлен, Аутлет многое другое.</p><p></p><p>Развита инфраструктура в шаговой доступности , Вкусно и точка, Бургер Кинг, торговые центры, магазины, рынки, футбольные поля, ледовые катки(зимой),фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, множество салонов красоты, стамотологии, Русская рыбалка, школы, детские сады, коммерческие детские сады, и многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси", " Магнит", " Spar", тц Мой Молл, ВкусВилл. Для людей с умеренным ритмом парки, леса, пруды, множество скверов для пеших, велосипедных прогулок в летнее время, в зимнее время года открываются горьки, катки, лыжные треки. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия от тренажёрных залов до "Горнолыжный курорт Чулково "( 10 минут езды на транспорте).</p>
Загрузка карты
