Данное объявление было снято с публикации собственником. Если несмотря на это Вы хотите увидеть контактные данные, то можете сделать это посредством платной услуги "Хочу все знать".
<p>Номер лота: 8808</p> <p>Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 47</p> <p>Шоссе: Новорязанское</p> <p>Общая площадь: 791.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.</p> <p>Площадь участка 41.00 соток.</p> <p>Возможность надстройки и пристройки ТОРГОВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА площадью 4500, тех условия на газ получены плюс дополнительные парковочные места .</p> <p>ИНТЕРЕСНЫЙ ПРОЕКТ . Продаётся отдельно стоящее ПСН. </p><p>Действующее капитальное кирпичное здание, 2 этажа площадью 791 кв.м., 2014 г. постройки, сданное</p><p>в аренду с годовой арендной платой 7,5 млн.р. (коммунальные платежи отдельно).</p><p>Возможно также приобретение соседнего земельного участка под застройку площадью 27 соток.</p><p></p><p>Стоимость здания + земельного участка ( 41 сотка ) - 115 млн.</p><p>Стоимость здания + земельного участка ( 14 соток ) -85 млн.</p><p>? Высокий первый и цокольный этаж. Цокольный этаж полностью функциональный. становлен подъёмный механизм рассчитанный на несколько тон. </p><p>? На земельном участке площадью 4113 кв.м, вид разрешённого использования участка под</p><p>многофункциональный торговый центр с объектами инженерной инфраструктуры </p><p>? Просчитанная концепция строительства ТРЦ на 5.000+кв.м.</p><p>? Расположено в густонаселенном районе г.о. Люберцы, рп. Октябрьский.</p><p>? Непосредственно примыкает к международному торгово-выставочному комплексу Текстиль-Профи</p><p>? Первая линия Новорязанского шоссе Федеральной трассы М5 Урал, рядом автобусная остановка, 4</p><p>светофора, удобный устроенный съезд.</p><p>? Большая удобная парковка.</p><p>? Подключенное центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация.</p><p>? Оплачена дополнительная электрическая мощность и построена подстанция на 1300 кВт (входит в</p><p>цену).</p><p>? Имеются оплаченные техусловия на подключение газа.</p><p> - Имеется согласованный эскизный проект ТРЦ.</p><p> - Имеется ГПЗУ .</p><p>- ?Возможно организовать любой вид деятельности</p><p>- Имеются согласования на застройку Роспотребнадзора, аэропортов и коммунальных служб.</p><p>- ?Соседние якорные ритейлеры: ТЦ Текстиль-Профи, Пятерочка, Магнит,</p><p> - Бургер Кинг, более 50 кв.м. складских помещений, отель SilkiWay уже сгенерировали хороший трафик!</p><p>. Объект расположен в близи трассы М5., На выезде из ТК и в 12 км от МКАД , Социальная инфраструктура около объекта развита хорошо. Ближайшая остановка общественного транспорта в 2х минутах от объекта. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Парковка организованная, осуществляется перед зданием на территории земельного участка, относящегося к зданию. Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Ближайшая основная транспортная магистраль к объекту. Прямая продажа от собственника. Территория текстиль профиль .</p> <p>Этаж 1 из 1</p> <p>Центральные коммуникации: электричество 1300 кВт, газ, водоснабжение, канализация, ливневая канализация</p> <p>Возможна ипотека.</p> <p>Возможна рассрочка платежа.</p> <p>Свободная продажа.</p> <p>В собственности</p> <p>КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)</p> <p>ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под размещение торгово-офисного многофункционального комплекса с объектами инженерной инфраструктуры</p> <p>ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ</p> <p>ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта</p> <p>Месячная арендная плата, доходность 758000.</p> <p>Материал дома: Кирпич</p> <p>2 СУР</p> <p>Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты</p> <p>КОМФОРТ: Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Подвал, цокольный этаж</p> <p><strong>ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ </strong>- расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). </p><p>- Лесопарковая зона <strong>Томилинский лес</strong> оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.</p><p>В 15 минутах езды на транспорте отличный "Горнолыжный курорт Чулково - Курган", в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.</p><p>Образование и развитие: Две школы, четыре детских сада и коммерческие детские сады Светлячок и Нюша, секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Спорт комплект Балятино.</p><p>Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.</p><p><strong>Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте. </strong></p><p></p><p></p><p></p>
Если Вы хотите чтобы объявление было полностью удалено с нашего сайта, ознакомьтесь с информацией про удаление арихивных объектов (платная услуга).
Загрузка карты
