<p>Номер лота: 10880</p> <p>Российская Федерация, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный</p> <p>Шоссе: Новорязанское</p> <p>Общая площадь: 312.00 м.кв.</p> <p>Площадь участка 5.08 соток.</p> <p>Продажа от собственника</p><p>Земельный участок в собственности</p><p>Действующее здание, 2 этажа площадью 312 кв.м. </p><p>Год постройки 2017 </p><p>Расположено в густонаселенном районе го. Люберцы рп. Октябрьский, на центральной улице</p><p>Рядом автобусная остановка и пешеходный переход</p><p>Большая удобная парковка перед зданием</p><p>Подключенное водоснабжение, канализация , отопление и электроснабжение </p><p>Видеонаблюдение, охрана</p><p>Рядом находятся:</p><p>Платная автостоянка</p><p>Шиномонтаж</p><p>Продуктовая сеть Пятерочка, бойцовский клуб, академия танца, автосервис, Кристальная вода и другие</p><p>Действующий бизнес с арендаторами</p><p>Месячная арендная плата: 300 000 руб.</p><p>Годовой арендный поток: 3,6 млн руб.</p><p>Потенциал роста 400 тыс. руб./год</p><p>Срок окупаемости: 8.8 лет</p><p>Общая стоимость автомойки 42 млн руб. </p><p>Звоните! Оперативно организуем просмотр</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p> <p>Этаж 2 из 2</p> <p>Центральные коммуникации: электричество 100 кВт, водоснабжение, канализация</p> <p>Возможна ипотека.</p> <p>Свободная продажа.</p> <p>В собственности</p> <p>КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)</p> <p>ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: открытые стоянки грузового междугороднего автотранспорта; объекты обслуживания, в том числе (мелкорозничной торговой сети, бытового обслуживания, общественного питания и другие подобные объекты)</p> <p>ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание</p> <p>ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта</p> <p>Месячная арендная плата, доходность 300000.</p> <p>Материал дома: Вентилируемый фасад</p> <p>2 СУС</p> <p>Окна: Распашонка (Двор-улица)</p> <p>КОМФОРТ: Огражденная территория</p> <p>Косметический ремонт</p> <p>г.о Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский - расположен рядом с Москвой 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км. до метро 5 минут, метро Жулебино 7 минут , метро Кузьминки, Выхино 15 минут, Братиславская 25 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, , Ашан и Леруа Мерлен, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности: сетевые рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ТЦ Сосна, продуктовый рынок, Стадион " Балятино" с футбольным полем, баскетбольной коробкой и ледовым катком, беговая дорожка, есть раздевалки. Так же работают тренажерные залы, множество салонов красоты от эконом до премиум класса, Стоматологические кабинеты коммерческие и государственные при поликлинике. Есть отличное место для отдыха Ресторан на открытом воздухе у озера, имеют беседки и отдельные залы для банкета " Русская рыбалка" , 2 школы , 4 детских сада, десятки коммерческих детских садов, как на гос.обеспечении так и без. И многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Отличный Томилинский лес для прогулок, оздоровления и занятия спортом. В 15 минутах на транспорте в сторону области есть горнолыжный спуск Курган", Есть гоночный трек для любителей картинга, гонок на мото и. т.д. Живописная Москва-река в 15 минутах езды от рп Октябрьский. Отличный район не далеко от МОСКВЫ. </p>
Загрузка карты
