Продается дом в Ленинградской области площадью 440.4 м² за 28000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., деревня Новосаратовка, 196/4
Метро	Рыбацкое
Кадастровый номер	47:07:0601007:644
Комнат	7
Общая площадь	440 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1998
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	13.05.2024 (195 дней назад)
Последнее обновление	08.08.2024 (107 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка В деревне

id:120. В продаже 3-х этажный кирпичный жилой дом &nbsp;440.4 м2 на участке ИЖС 12 соток в Новосаратовке, в 250 м от Невы.<br /> 1. Деревня Новосаратовка &ndash; тихое, безопасное и живописное место с развитой социальной инфраструктурой на берегу Невы, в 2 км от КАД. Идеальное место для тихой и спокойной загородной жизни, при этом находясь рядом с городом.<br /> 2. Участок ИЖС, сухой, ровный, прямоугольной формы. 12 соток в собственности + 2 сотки в долгосрочной аренде на 49 лет.<br /> По границе участка идет дренаж, посажены садовые деревья и кусты (яблоня, груша, слива, абрикос, малина, смородина). Хозяйственные постройки: два гаража, теплица, кирпичный хозяйственный блок.<br /> 3. Кирпичный дом 1998 года постройки, жилой, 6 жилых комнат, 3 этажа общей площадью 440.4 м2. + мансарда 120 м2, которая в общую площадь не входит.<br /> - Фундамент &ndash; железобетонные плиты;<br /> &nbsp;- Стены &ndash; кирпич (первый и второй этажи &ndash; в два кирпича, третий этаж и мансарда &ndash; в 1.5 кирпича),<br /> - Перекрытия &ndash; железобетонные плиты;<br /> - Крыша &ndash; металлочерепица;<br /> - Электричество 15 кВт;<br /> - Отопление &ndash; магистральный газ (газовый котел, установлено 56 радиаторов отопления, включая мансарду) + камин в одной из комнат;<br /> - Водоснабжение &ndash; центральное;<br /> - Канализация &ndash; септик.<br /> Первый (цокольный) этаж - 117.9 м2: гараж 40.5, холодильная камера 19.2, тамбур 19.0, бассейн 20.4, сауна 5.1+7.5+6.2.<br /> Второй этаж -&nbsp; 150.5 м2: веранда 28.5, тамбур 2.1, коридор 27.0, ванная 5.0, туалет 1.6, кухня 7.5, три жилых комнаты 30.1 + 30.3 + 18.4.<br /> Третий этаж &ndash; 127.6 м2: холл 31.1, ванная 6.1, кладовая 9.5, балкон 2.3, три жилых комнаты 30.5 + 30.3 + 17.8.<br /> Мансарда &ndash; 120 &nbsp;м2, при желании можно оборудовать спортзал, комнату отдыха или жилые комнаты.<br /> Высота полотков: первый и третий этажи &ndash; 2.7 м, второй этаж &ndash; 2.6 м.<br /> 4. Условия продажи:<br /> - прямая продажа;<br /> - полная стоимость в договоре;<br /> - никто не прописан;<br /> - никто не проживает;<br /> - обременений и долгов по оплате ЖКХ нет;<br /> - документы готовы к продаже.<br /> Звоните!