Продается дом в Ростовской области площадью 127 м² за 15000000 рублей

Адрес	село Троицкое, Монтажная улица, 5
Комнат	3
Общая площадь	127 м2
Площадь участка	18 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	В доме
Дом	Блочный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	14.05.2024 (137 дней назад)
Последнее обновление	14.05.2024 (136 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается дом в тихом красивом месте с хорошей инфраструктурой. Дом расположен на участке 18 сот., правильной формы 30м х 60м. На участке сад с плодовыми деревьями и виноградником. В доме 3 спальни, кухня- гостиная , 2 санузла.  По дому: Год постройки 2017, газ, вода центральная+ скважина, э/э 15 кВт. Фундамент ленточный монолит (глубина от 0,9 до 1,2м). Стены газосиликатные блоки 300мм. По стенам выполнен монолитный армопояс. Перекрытие чердака утеплено пенополиуретаном. Крыша выполнена из мягкой кровли Doke (серия Цюрих Фладен). СБС модифицированный битум гарантия 50 лет. Подшив кровли выполнен из планкена лиственницы и обработан лазурью Remmers(Германия). Стены оштукатурены с армирующим слоем и окрашены самоочищающейся краской "чистый дом" (Dupont). Сделаны выводы электрики для подсветки фасадов. На террасе установлен раздвижной портал из алюминиевого профиля Alumil(Греция). Окна ламинированные толщина профиля 70мм 2-й стеклопакет, скрытые петли, фурнитура GU Инженерные системы. Система отопления комбинированная (ТП +радиаторы+ внутрипольные конвекторы) коллекторного типа, 2 котла Protherm (чугунный напольный с встроенным бойлером на110л) и настенный одноконтурный в качестве резерва. Все комплектующие известных европейских производителей ( котлы Protherm Словакия, радиаторы Buderus, трубы и фитинги APE Система ГВС с рециркуляцией(в любой момент открытия крана течёт горячая вода). Полотенцесушители нержавейка производитель Сунержа Сантехника Grohe Германия, Roca Испания. Система ХВС организована от центрального водопровода с использованием накопительной ёмкости, насосной станциина 1.1м3 и системой водоочистки и умягчения воды Water boss. Для питьевого крана отдельно установлен фильтр Аквафор Морион (обратный осмос). Приточно вытяжная система вентиляции с роторным рекуператором ( Salda), фильтрация и подогрев воздуха в холодное время года Канальная система кондиционирования кухни гостинной, в спальнях настенные инверторные сплит системы Fujitsu. На пол уложен керамогранит Roca, в спальнях дубовая паркетная доска. Потолок выполнен из гипсокартона с теневыми нишами и светодиодной подсветкой В кухне-гостинной "второй свет". Высота потолков 6 м. Установлена новая кухня с островом, столешница из акрила, стеклокерамическая газовая плита, встроенный холодильник, посудомоечная машина (вся техника Bosch). Большая парковочная зона, зона барбекю, подвал 20 кВ. Видеонаблюдение. К дому подходит асфальтированная дорога и тротуары. Рядом автобусная остановка, продуктовые магазины, школа. Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Наши специалисты помогут оформить для покупки ипотечный кредит по льготной программе, использовать материнский капитал или сертификаты. Вы можете выбрать иные варианты квартир/домов у нас на сайте МирЖилья.рус