id:26116.
<strong><em>Вы нашли, что искали! ТРИ этажа комфорта и качества.</em><br />
Кирпичный<em> </em>ДОМ общей площадью 340 кв. м.+ теплый гараж на 2 авто+беседка и зона барбекю, в максимальной близости к городу.<br />
ИЖС, газ, без дополнительных взносов.<br />
Закрытый поселок, асфальтированные дороги.</strong><br />
! ИТАЛЬЯНСКАЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА, АВТОРСКИЕ ЛЮСТРЫ(Испания), ШТОРЫ И ГАРДИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
~ 10 км до Санкт-Петербурга по Колтушскому шоссе. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, д. Кирполье.<br />
Продуманная планировка, профессиональная инженерия, мебель европейских производителей и отделка из натуральных материалов - все в сочетании обеспечит комфорт, уют и безопасность. Дом всегда наполнен светом, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Большой, очень ухоженный террасированный участок, работы на котором выполнены по ландшафтному проекту. <br />
Помимо комфорта на каждом этаже, в доме изумительная мансарда, очень просторная, светлая, в жаркое время года прохладная (кондиционирование) - прекрасное решение для большой семьи и гостей с детьми!!!<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома и коммуникации:</strong><br />
Фундамент - ж/б.<br />
Пол - паркет из красного дерева мербау, итальянский кафель и керамогранит в мокрых зонах.<br />
Стены – газобетон, фасадный кирпич..<br />
Межэтажное перекрытие – монолитная ж/б плита.<br />
Окна – 2-камерные пластиковые морозостойкие стеклопакеты.<br />
Высокие потолки – 3 м. наполняют дом большим количеством солнечного света.<br />
Лестница – из натуральных пород дуба.<br />
Крыша – 2 скатная, надежная стропильная система с утеплением каменной ватой.<br />
Кровля - металлическая черепица<br />
Отопление - тёплый пол по всему периметру дома и радиаторы + натуральный камин, отделанный мрамором.<br />
Электричество - 20 кВт, 2-х тарифный счётчик.<br />
Кондиционирование на всех этажах<br />
Канализация – продуманная система водоотведения. Полное отсутствие запахов.<br />
Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации воды.<br />
Охранный комплекс.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
Цокольный этаж – СПА: сауна с с/у, комната отдыха с джакузи, тренажерный зал, прачечная, техническое помещение. Теплый пол<br />
1 этаж - холл, кухня, гостиная с камином, кабинет (спальня), гардеробная, с/у.<br />
2 этаж - 3 изолированные комнаты с выходом на балкон, гардеробная, с/у.<br />
Мансарда - единое, очень комфортное, полностью отделанное пространство.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Участок правильной прямоугольной формы, красиво террасирован.<br />
Установлено эффектная фасадная подсветка и наружное видеонаблюдение.<br />
Выполнено мощение: тропинки, задний двор, пространства возле беседки и гаража.<br />
Для удобства передвижения смонтированы лестницы из натурального камня.<br />
Участок ухожен: высажены декоративные деревья и кустарники.<br />
Имеется зона отдыха – уютная крытая беседка в окружении деревьев.<br />
Построен теплый гараж, объединённый с хозяйственным блоком.<br />
Участок огорожен забором с воротами на бетонном основании.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Закрытый посёлок с круглосуточным видеонаблюдением, охраной, асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью.<br />
В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.<br />
В 5-ти минутах езды расположены детский сад, школа, крупные сетевые продуктовые маркеты.<br />
Поблизости находятся лесной массив, берёзовая роща, Коркинское, Глухое и Горское озёра - прекрасные места для спокойного отдыха на природе.<br />
Рядом с вами: Святые врата, пешеходные экологические маршруты Лесная и Заячья тропы.<br />
В этом направлении: Всеволожск, Хязельки, Канисты, Колтуши, Войеково, Разметелево.
Загрузка карты
