Продается коммерческое помещение в Москве площадью 630 м² за 125000000 рублей

Адрес	Соколиная Гора р-н., Большая Семёновская, 55А
Метро	Семёновская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	630 м2
Этаж	1 из 2
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 65
Опубликовано	20.05.2024 (123 дня назад)
Последнее обновление	20.07.2024 (61 день назад)
У метро С отделкой

Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание с арендатором. Общей площадью 630,7 кв.м. Электрическая мощность - 65 кВт., есть возможность увеличения до 190 кВт.,кабель проложен мощности оплачены. Высота потолков - 3 м. Свой тепловой узел. Проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. Территория со своей парковкой на 15 м/м. Обособленный земельный участок 1536 кв.м.в аренде до 2027г. Арендатор - сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ". МАП - 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация - 7% (безусловная). Окупаемость - 9,5 лет