Продается дом в Крымске площадью 95.8 м² за 6500000 рублей

Адрес	Крымск, Лебединая улица
Общая площадь	96 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	20.05.2024 (37 дней назад)
Последнее обновление	20.05.2024 (36 дней назад)
Недорого С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка

Лот №3358. ID 3358 Мечтаете о новом доме в предгорье Краснодарского края недалеко от Черного моря? Хотите жить в коттеджной части развитого населенного пункта? Требуется земельный участок не менее 6-ти соток? У нас есть отличное предложение для вас! Рассмотрите вариант одноэтажного дома с участком в городе Крымск. Материал стен дома: керамзитный блок + облицовочный кирпич. Фундамент высокий: сваи + лента + плита. Бетонное перекрытие между первым этажом и крышей. Кровля: металлопрофиль с водостоком и снегодержателями. Дом площадью 95,8 кв.м. 2024 года постройки. В доме: три спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел, котельная, коридор. Коммуникации: свет - центральный, вода - скважина, канализация - септик, есть возможность подключить газ. Система радиаторов и теплые полы (в кухне-гостиной, в коридоре и в санузле). Дом с предчистовой отделкой: стены отштукатурены и отшпаклеваны, на полу - стяжка. Потолки высокие с бетонными перекрытиями между этажом и крышей. Участок 6 соток, правильной формы, фасад 20 метров. Забор из металлопрофиля. Дом находится в активно развивающимся районе в окружении новых современных коттеджей. Остановка общественного транспорта, магазины в шаговой доступности. До ближайшей школы - 3 км, до детского сада № 35 - 2,5 км. Крымск - город районного значения численностью около 55 тыс человек. Крымский район один из самых многонациональных районов по составу проживающего населения — более 67 национальностей, среди них: украинцы, греки, армяне, белорусы, молдаване, болгары, чуваши, грузины. Русское население составляет наибольшую численность. Город расположен на берегу реки Адагум (впадает в Варнавинское водохранилище, каналами соединяется с Кубанью) в предгорьях северо-западной части Главного Кавказского хребта. Находится в 102 км к юго-западу от Краснодара и в 53 км к северо-востоку от Новороссийска. Узловая железнодорожная станция Крымская Северо-Кавказской железной дороги на линии Тимашевская — Краснодар — Новороссийск, направление на Протоку — Староминскую, ответвления на Крымский полуостров , станции Кавказ (паром на Керчь) и Анапу, Грушевую. Город с современный с развитой инфраструктурой (10 школ, Крымский технический колледж, Крымский индустриально - техникум, 15 детских садов, 2 государственные больницы, стадионы, фитнес-центры, ТЦ, магазины, кафе, парки и скверы, Крымский Краеведческий музей). К числу основных предприятий города, обеспечивающих развитие его экономики, относят Крымский винный завод, мукомольные предприятия (например: "Хлебов"), Комбикормовый завод, консервный завод. В районе развито животноводство – свиноводство, птицеводство, пчеловодство, имеются и рыбоводческие хозяйства. Промышленное производство строительных материалов представлено производителями бетона, кирпича, строительного камня, стекольных песков. Также в городе развивается химическая промышленность: налажено производству йода, стекло- и полипропиленовой тары (Idea Technology, Zhovner). Далеко за пределами города известны: завод по производству лифтов и лифтового оборудования ООО КАХМАН, опытно-селекционная станция Института растениеводства имени Н.И. Вавилова, крупнейший в стране и один из крупнейших в мире Крымский селекционный центр Гавриш и мн. другое. Остались вопросы? Звоните!