Продается коммерческое помещение в Мурманске площадью 300 м² за 11870000 рублей

История изменения цены

Адрес	Мурманск, Кирова пр-кт, 54
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	300 м2
Этаж	0 из 5
Высота потолков	2.7 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	20.05.2024 (221 день назад)
Последнее обновление	21.12.2024 (5 дней назад)

Арт. 65419276 Готoвый аpендный бизнеc c &quot;Бристоль&quot; и сопутствующими арендаторами.<br/>Фaктическaя apенднaя плaтa: 155 000 руб в мес. Оcтается вaкантнaя плoщадь в цeнтpе 73 кв.м. (нa плaне пoд нoмepoм 1.3), кoтоpaя добавит к аpенде 43.000 pуб в мeс.Pаcпoложено нa пересечении пр. Ленина и пр. Кирова, Всегда оживленный перекресток формирует большой пешеходный трафик Рядом две остановки транспорта;Первая линия, интенсивный автотрафик, отличная визуализация.Рядом расположены: Пятерочка, Улыбка радуги, Озон, WB, Перекресток.Электрические мощности увеличены до 36 кВт.<br/>Характеристики локации:Линия домов: первая;Парковка: стихийная<br/>Технические характеристики:Тип здания: жилой дом;Высота потолка, h= 2,7 м;Входов: 2, отдельный, с основного фасада;Электрическая мощность: 30 кВт, III категория, 380В-3 фазы;Вентиляция: общедомовая;Состояние: косм.ремонт (рабочее);<br/>Арендный бизнес:Арендатор: Бристоль/Частные постоянные арендаторы ИП;Арендная плата: 155.000р.Возможный МАП при полном заселении: 198.000р.Эксплуатационные услуги: включено в арендную плату;Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;Электропотребление: частично оплачивается сверх арендной платы;<br/>Доходности текущая: от 15,7% год;Окупаемость от 6,4 лет.<br/>Доходность при полном заселении: от 20% год;Окупаемость от 5 лет.<br/>Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области. <br/>Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:<br/> Покупка/продажа коммерческой недвижимости;<br/> Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;<br/> Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;<br/> Доверительное управление &quot;под ключ&quot;.<br/>