Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 74.9 м² за 9800000 рублей

Адрес	Новосибирск, 1-й Римского-Корсакова переулок, 5
Комнат	2
Общая площадь	75 м2
Жилая площадь	42.5 м2
Площадь кухни	15.8 м2
Этаж	2 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2005
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Лифт
Опубликовано	21.05.2024 (186 дней назад)
Последнее обновление	01.11.2024 (21 день назад)
С отделкой Вторичка С балконом

2 комн. квартира по ул. Римского-Корсакова 1-й пер. Общей площадью: 74.90 кв.м. Исключительное предложение! Тихий центр левобережья! 2-х комнатная квартира в элитном доме! Дом классической кирпичной кладки 2005г.п. - эталон архитектурного вкуса и долговечности. Максимальный метраж в планировках 2-комнатных квартир этого дома. Светлая, уютная, очень тёплая, с отличной звукоизоляцией. Престижная квартира отремонтирована качественными материалами в строгом классическом стиле: потолки -двухъярусный гипсокартон, обои под покраску, полы - пробка, в санузле - плитка, двойное (гостиная) и тройное (спальня, кухня-столовая) освещение. Межкомнатные двери - деревомассив индивидуального изготовления. Просторные квадратные изолированные комнаты, прихожая. 2 лоджии остеклены, отделаны планкеном, встроенный шкаф. Шкафы-купе в прихожей и спальне. Квартира оснащена интернетом, кабельным телевидением, домофоном, кондиционером. Дом огорожен высоким забором, ворота с дистанционным управлением. Внутри территории - большая детская площадка, подземные и наземные парковки. Всегда есть свободные парковочные места. Круглосуточное видеонаблюдение. Собственное ТСЖ безупречного функционирования. Подъезды, скамейки, цветники содержатся в чистоте и порядке. Потенциал этого места без преувеличения уникален: поблизости - станция метро Маркса, площадь Маркса с высочайшей пропускной способностью, все виды наземного транспорта, максимальная близость к зонам деловой активности и культурно развлекательным объектам: ТРЦ Версаль, ТРЦ Фестиваль, Калейдоскоп, Сан-Сити, Грани, Александровский и мн.др. Рядом - детские сады, Французская гимназия, Лицей информационных технологий, школы № 94 и 27, скверы, множество магазинов, аптеки, больницы, банки, нотариус. Ипотека. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Местоположение: в глубине микрорайона, в 470м от станции метро, в изобилии объектов инфраструктуры 2. Дом классической кирпичной кладки 3. Просторные квадратные комнаты, высокие потолки 4. Ухоженный двор, собственное ТСЖ 5. Сегмент заезжай и живи: классический стиль дорого ремонта ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ: рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру не выше 3 этажа в этом же доме или аналогичном РЯДОМ с Вашей доплатой. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 11 продуктовых магазинов, 9 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054134306