Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1707 м² за 230000000 рублей

Адрес	Невский р-н., Ивановская ул, 7 А
Метро	Ломоносовская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	1,707 м2
Этаж	1 из 8
Опубликовано	21.05.2024 (33 дня назад)
Последнее обновление	21.06.2024 (1 день назад)
У метро Прямая продажа

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения в 5 минутах от метро "Ломоносовская", общей площадью 1707 кв.м (1-й этаж = 715 м2, 2-й этаж = 675 м2, подвал = 312 м2), с хорошим ремонтом. Четыре входа: три с улицы и один со двора. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся под: <em>магазин цифровой и бытовой техники<strong> DNS - </strong></em>???????<span style="text-decoration:underline;">1 072 500 рублей в месяц</span><em><strong></strong>, спортивный магазин</em><em><strong> КАНТ </strong>- </em><span style="text-decoration:underline;">710 850 рублей в месяц</span><em></em>. Суммарный МАП - <span style="text-decoration:underline;">1 783 350 рублей в месяц</span>, окупаемость - <strong>134,5 месяца</strong> без учета индексации. В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество, вода, отопление.<br /><br />Звоните все расскажем и покажем!<br /><br /></div>?Основные характеристики:<br /><br />• <strong>Площадь</strong>: 1707 м2;<br />• <strong>Мощность электросети</strong>: 75 кВт;<br />• <strong>Высота потолков</strong>: 3,42 м;<br />• <strong>Этаж</strong> - подвал, первый, второй;<br />• В 5 минутах от метро "Ломоносовская";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий Зеленченков.Номер объекта: #51/564569/16490