Продается коммерческое помещение в Москве площадью 439.1 м² за 119000000 рублей

Адрес	Замоскворечье р-н., Большая Серпуховская ул, 31, к.1
Метро	Серпуховская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	439 м2
Этаж	1 из 6
Опубликовано	22.05.2024 (184 дня назад)
Последнее обновление	17.09.2024 (65 дней назад)
У метро В центре

Арендный бизнес. Помещение общей площадью 439,1 м2, расположено в доме на 1-й линии по ул. Большая Серпуховская, метро Серпуховская в 5 минутах пешком, ЦАО, Замоскворечье. Помещение формата стрит-ритейл, с большими витринными окнами, на 1-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома 1926 года постройки (серия индивидуальный проект). Высокие потолки 1-го этажа - 3 метра. Отдельные входы с фасада и со двора, есть паркинг. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка смешанная. Стабильный арендатор – банк УРАЛСИБ. МАП, ГАП Окупаемость 10,4 лет. Долгосрочный договор аренды. Эксплуатация зданием осуществляется арендатором. Подходит под размещение ресторана, супермаркета, кафе, салона красоты, медицинского центра, под банк или страховую компанию. Электрическая мощность - по запросу. Предусмотрены места для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на пути интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, рядом есть остановка общественного транспорта.Объект № 548603Номер объекта: 5/548603/310 AFY-800817868