Продается коммерческое помещение в Воронеже площадью 330 м² за 36300000 рублей

Адрес	Воронеж, Генерала Лизюкова улица, 16, к.А
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	330 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	22.05.2024 (219 дней назад)
Последнее обновление	24.08.2024 (125 дней назад)

Продается встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому Здание площадью 330 кв.м (1-3 этажи+полуцоколь) по адресу: ул Лизюкова, 16А. Площадь Здания 330 кв.м, есть возможность расширения до 395 кв.м за счет объединения с помещением на первом этаже. Площади по этажам: полуцоколь: 101 кв. 1 этаж: 87 кв.м (с возможностью расширения до площади 156 кв.м); 2 этажа: 69 кв.м; 3 этаж: 69 кв.м. Все этажи объединены общей лестницей. Первая линия. Два отдельных входа: на первый этаж и два отдельных входа в полуцоколь. Возможность размещения вывески над входной группой. Наличие запасного выхода (во двор), возможность подъезда и разгрузки через него. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация. Собственная газовая котельная, отопление через теплые полы. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Подведенная мощность 50 кВт., 3 фазы. Возможность перепланировки. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Год ввода в эксплуатацию 2022г.