Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 193.7 м² за 28086500 рублей

Адрес	Пушкинский р-н., Шушары, Старорусский пр-кт, 8, к.1
Метро	Звездная, Купчино, Шушары
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	194 м2
Этаж	1 из 14
Высота потолков	3.6 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	27.05.2024 (179 дней назад)
Последнее обновление	12.07.2024 (132 дня назад)
Недорого

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 1 линии! Основные преимущества:+ Отдельный вход с улицы Школьной, обеспечен большой трафик. Помещение находится в активно застраивающемся ЖК Алексеевский квартал. Трафик и плотность населения будут стабильно расти на протяжении ближайших лет. К строительству рядом с объектом заявлено 15 ЖК.+ Удобные подъездные пути, парковка, до остановки общественного транспорта пару минут пешком. Объект расположен рядом с остановкой будущей трамвайной сети по маршруту ст. м. Купчино—пос. Шушары— Славянка. В 2024 году планируется запуск трамвая Славянка - пассажиропоток 36.000 чел./сутки - всё это говорит о выгодном расположении Объекта.+ Напротив входа в помещение находится магазин Пятерочка, весь трафик Пятерочки будет ваш. + Bыделeннaя мoщность 15 кВт., есть возможность увеличения.+ Счетчики на свет, воду и тепло.+ Высота потолка 3,6 м.+ Подведена вода, электричество, канализация.+ Окупаемость 9 лет.Продавец юридическое лицо. Документы готовы к сделке, ограничения и обременения отсутствуют!Показы по договоренности, звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!<br/>Арт. 66659900<br/>