Арт. 65886998. Продам свой дом 182 кв. м. на Земельном участке 8 соток.
В двух словах: это, возможно, самое уединённое, спокойное и комфортное место во всём Батайске, а может, и в Ростове-на-Дону. Одно из последних, где природа ещё не исчезла под слоем бетона и не отгородилась от человека кирпичным забором.
+ Уединённое место. Дом расположен в тупике в закрытом посёлке, соседи прогуливаются перед фасадом очень и очень редко;
+ Подъезд с двух улиц. На въездах на улицы установлены автоматические ворота и калитки с замками, посторонних нет;
+ Взрослый сад. Деревья и кустарники, высаженные вдоль улицы, отгораживают личную территорию от общественной, создают ощущение уюта и свободы и дают тень в любое время дня;
+ Два небольших пляжа (по одному на каждой улице): благоустроенный (тротуарная плитка, небольшой пирс, беседка, скамейки) и условно "дикий" - с ландшафтным дизайном и насаждениями. Доступ на пляж имеют только проживающие на улице;
+ Небольшая общественная детская площадка на углу участка. Фактически используется детьми с одной улицы, при этом находится на отдалении от дома. Шума никакого, зато отличная зона для собственных детей, которых можно отпускать гулять без присмотра;
+ Парковка на две машины + возможность оборудовать парковку на другой стороне сада (там сейчас небольшая теплица). Гости оставляют машины снаружи забора, ширина улиц позволяет разъехаться без труда;
+ Набережная перед фасадом перегорожена на углу участка, поэтому сквозного движения нет (даже пешеходного). Это, вместе с прозрачным забором, визуально увеличивает участок - фактически вы не заперты на своих 8 сотках, а имеете ещё столько же за фасадным забором;
+ Собственный спуск к воде прямо от калитки: деревянная лестница и укреплённый бутовым камнем берег;
+ Газон, по углам которого высажены сосны и ива. В их тени можно отдыхать даже в самую жару;
+ Близость озера создаёт микроклимат, совсем не похожий на климат Батайска или Ростова-на-Дону. Здесь гораздо свежее и прохладнее летом, чище воздух и меньше шума. Со стороны озера высажены хвойники и лиственные деревья, которые защищают дом и участок от ветра;
+ в посёлке - детский развивающий клуб "Сёма", садовый центр "Юнамакс", соляная пещера, продуктовые магазины (включая "Пятерочку" на въезде), "Вкусно и Точка";
+ Две спальни, кухня и зал выходят окнами на озеро. Также на озеро обращены терраса и балкон на втором этаже;
+ В зале - камин, панорамное сдвижное окно-портал, позволяющее объединить гостиную с террасой;
+ На террасе - кирпичный мангал и раковина с водопроводной водой;
+ На участке - система автоматического полива;
+ Сарай;
В доме:
1 этаж:
+ большая кухня, большая гостиная с камином, топочная, санузел с душевой кабиной, гардеробная, прихожая;
2 этаж:
Две детских спальни, мастер-спальня, гостевая комната, санузел с ванной, балкон.
+ Солнечные батареи и аккумуляторы. Во время редких городских отключений электроэнергии в доме не меняется ничего: всё продолжает работать;
+ Бак для воды на 1000 литров;
+ Система очистки воды (фильтры и умягчители);
+ Тёплые полы на первом этаже;
Дом в хорошем состоянии, но приложить силы и деньги, как это и бывает в любом доме, есть, куда. Цена - стартовая, возможен разумный торг с реальным покупателем.
Всего описать словами, невозможно!
Приглашаем Вас на просмотр дома!
ПPОДAЖА и СТРОИТЕЛЬСТВО ДOМОB !
- Подходят под Льготную Ипотеку.
- Программы льготного кредитования и все виды программ по Ипотеке!
- Херсонские сертификаты ! Семейная Ипотека 5.7%!
- Господдержка 7.7%! Военная Ипотека! Сельская Ипотека 2,75 %
Внимание, указанный адрес, является ориентиром!
Показать телефон
Загрузка карты
Поделиться объявлением
Отправить жалобу
Поднять объявление
Итого: 210 р.
Вы будете перенаправлены на страницу оплаты (Robokassa).
Загрузка
Получить контактные данные
Внимание! Это платная услуга. Стоимость 100 рублей.
Укажите почтовый адрес (туда будет отправлена копия контактов из объявления)
Письмо отправлено!
На указанный при регистрации Email отправлены контактные данные для данного объекта.
Мы вышлем контакты на указанную почту как только оплата будет проведена.
Отправить сообщение продавцу
Сообщение отправлено!
Владелец объявления свяжется с Вами в ближайшее время.
Отправить объявление по почте
Письмо отправлено!
На указанный Email отправлена информация о текущем объекте.