Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 140 м² за 10490000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Ракитная ул, 5
Комнат	4
Общая площадь	140 м2
Жилая площадь	92 м2
Площадь комнат	35 + 22 + 18 + 17 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	30.05.2024 (36 дней назад)
Последнее обновление	30.06.2024 (4 дня назад)
Прямая продажа Новостройка

Арт. 66886946 Продается элитный 2-х этажный дом 140 кв. м. на 4-х сотках земли! Возможна семейная ипотека - 6%, льготная ипотека - 8% в банке ДОМ.РФ. Дом 2024 года постройки из газоблока, обложенного кирпичом ручной формовки! Фундамент глубиной 1,5 метра, залит как по периметру, так и под несущими стенами. Дом расположен вблизи улиц Каскадная и Орская, въезд с двух улиц. В шаговой доступности все магазины и остановки, школа и садик. На первом этаже находится большой коридор (20кв.м), санузел, котельная и кухня-гостиная (35кв.м) с двумя витражными окнами и выходами на задний двор! Смонтирован тёплый пол с коллекторной группой. При желании кухню-гостиную можно разделить и получить 4-ю жилую комнату 15 кВ.м и кухню 20кв.м. На втором этаже коридор , 2 санузла, 3 жилых комнаты, в одной из которых имеется гардеробная комната и санузел! Во всех спальнях радиаторы отопления, в коридоре и санузлах теплый пол. Установлен двухконтурный котел. По дому разведена вся электрика из качественного ГОСТ кабеля и разводка интернета во всех спальнях и кухни-гостиной . Сделано заземление на весь дом. Выведены уличные розетки и подсветка фасада. На каждом этаже залит армо-пояс. Бонусом покупателю достанется дополнительное водоснабжение в виде скважины с насосной группой . В передней части двора располагается переливной септик общим объемом 20 м3. В задней части двора также расположен септик на 8 м3. С передней и боковой части дома можно разместить 6 парковочных мест для авто! На заднем дворе можно обустроить террасу с зоной барбекю! Крыша выполненная из качественных материалов, утеплена минватой толщиной 150мм. Толщина окон 70мм, качественная фурнитура, стекла Салар (энергосберегающие). Дорогая входная дверь, с терморазрывом. Все коммуникации официально подключены и есть лицевые счета! Полный пакет документов! Подходят все виды оплаты, ипотека, мат.капитал. Звоните!!!