Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 364 м² за 18000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Ново-Садовая улица, 271
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	364 м2
Этаж	1 из 17
Опубликовано	31.05.2024 (175 дней назад)
Последнее обновление	23.08.2024 (90 дней назад)
Недорого

г. Самара. Октябрьский район, улица Ново-садовая, дом 271. Продажа офиса с отдельным входом напротив гостиницы "Реальянс" (Ренессанс). Продажа с арендатором. Срок окупаемости 8 лет. ПАРКОВКА: стихийная, есть свободные парковочные места в течение рабочего дня!!! Общая площадь 364 кв м, из которых площадь офиса: 317 кв. м. и 47 кв.м. - входная группа. Вход отдельный. Под помещением и над помещением - нежилой этаж. Планировка кабинетного типа, всего 11 просторных кабинетов. Зона рецепции, большая переговорная, отдельная серверная, ДВА санузла по 2 кабинки. Окна - на обе стороны. Место под рекламу на фасаде- да. Охранная и пожарная сигнализации. Два эвакуационных выхода и один основной вход. Выделенная эл. мощность: 15 кВт.. Н - 2.7 м.. Ремонт: пол - плитка; стены - обои и под покраску, потолок - армстронг, освещение LED. В доме своя газовая котельная, затраты на отопление - не высокие. Цена продажи 18 млн. руб. (49450 руб/кв.м.)