Продается дом в Новосибирске площадью 100 м² за 7990000 рублей

Адрес	Новосибирск
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Площадь кухни	27 м2
Площадь участка	0.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	01.06.2024 (23 дня назад)
Последнее обновление	01.06.2024 (22 дня назад)
ИЖС У воды Вторичка

Продаем коттедж-дачу в заповедных местах. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ можно приобрести по ипотечной ставке от 10,5 %! Под гос. и семейную - нет, так как продажа от физ. лица. ОФОРМЛЕН как ИЖС, возможна прописка. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Слияние трех рек Чаус- Обь-Уйень. До пляжа на реке Чаус 5 мин. ( отдельный) , до Оби тоже 5 мин. Вокруг березняк, до настоящей тайги 15 -20 мин на машине. В то же время вся инфраструктура рядом! Не далеко большое село Скала, 10 мин. до крупнейшего центра Колывань. Трасса из города с левого и правого берега шикарная по красоте -45 мин от Ясного берега и 50 мин. от Галущака. Асфальтная дорога почти до общества, 1.2 км широкая ровная гравийка. Общество не большое, дружное, нарезка участков крупная, дома расположены друг от друга далеко. Проезд круглый год, чистят регулярно. Воровства нет, от слова СОВСЕМ. Охрана круглый год. Теперь о доме: Новый добротный , ИЖС ( два года постройки). Строили для себя, продажа в связи с переездом. Два смежных участка ( 7.3 земля +дом и 6,6 огород). Возможно приобрести дешевле с участком 7,3 сот. Материал стен: Автоклавный газобетон ( Сибит) 400, облицовка АМК панель ( керамо-гранитная крошка, не горючая, жесткая как кирпич). Фундамент лента дополнительно утеплен , отмостка залита, теплый пол электрический, септик перелив 4 кольца . Отопление : теплый пол (электро)+ твердо-топливный котел ZOTA длительного горения (два контура верх и низ.) , разводка батареи, залит "антифриз". Скважина на 7 м, зимний водопровод, вода не ржавая! пригодна для использования без фильтра. Первый этаж: кухня- гостиная 27 кв, спальня 12 кв, сан. узел, бойлерная, прихожая. Второй этаж- две просторные спальни. В стоимость входит вся мебель, техника. На участке парковка на 4 машины, 1 кладовая утеплена 3 на 5 м, 2- ая кладовая- дровяник. Забор по периметру металлопрофиль, ворота откатные - усиленные, зимний вариант. Добротный парник - домик, стоимость 60000 обошёлся в прошлом году. Высажено море растений ( гортензии, пионы, туи 5 шт, сосны, ель, декоративные кустарники. Много разных сортов малины, два вида винограда, смородина трех видов, ежевика , вишня и тд). Плодовый сад. Парковку и дорожки планировали заливать, сейчас щебень, закуплены система водоотведения. Показы по договоренности, живем на два города. Торг у крыльца.