Продается 1-комнатная квартира в Оренбурге площадью 45.6 м² за 4100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, Салмышская ул, 58/2
Комнат	1
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	25 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	9 из 18
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: раздельные
Опубликовано	02.06.2024 (31 день назад)
Последнее обновление	26.06.2024 (6 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВAШЕМУ ВНИMАHИЮ ПРОСТОРНУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ, KBАРТИPУ, расположенную по адресу: ул. Салмышская, д. 58/2 общей площадью 45,6 м2. ПРО ОБЪЕКТ: Находится на 9 этаже 18-этажного дома (кирпич-монолит), построенного в 2013 году Питерским застройщиком. Во дворе есть детская и спортивная площадки, свободная парковка и не одна. В квартире большая лоджия 7,2 м2 с двумя выходами из кухни и комнаты, раздельный санузел, комнаты находятся в хорошем состоянии, особых вложений не требует, окна выходят на Обл. ГАИ. Отсутствие близлежащих застроек обеспечивает хорошую освещённость и прекрасный вид из окна. По всей площади натяжной потолок. Напольное покрытие: в кухне – линолеум, в жилой комнате – ламинат, в сан-узле – плитка. Особенность и преимущество жилой комнаты, это имеющееся зонирование на спальную и гостиную зоны. В квартире удобная разводка электроэнергии, в том числе на лоджию. Счётчик с автоматами на каждую зону, и отдельно на варочную панель. Так же проложен ТВ кабель в жилой зоне, на два телевизора. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Рядом с домом есть всё необходимое для жизни, отдыха и работы. Все рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. В шаговой доступности находятся школы №85, 86, детский сад №20, Торгово-развлекательный комплекс КИТ, аквапарк Лимпопо, батутный парк Отрыв, сетевые магазины, фитнес-залы, Фермер базар, где можно приятно провести время с семьёй, встречаться с друзьями! Рядом улицы. Транспортная, Есимова, Гаранькина, Карпова, Высотная. В двух минутах от дома остановки общественного транспорта, позволяющие добраться в любой конец города. Бесспорно, тaкую кваpтиру можно использовать в качестве инвестиций: лeгко cдaть в аpенду пo цeне +30 000 тысяч рублей! Ничего делать не нужно. Надежная новая входная дверь, кухня на заказ, большой шкаф-гардероб в коридоре! В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЁТСЯ Очень дорогой и вместительный встроенный шкаф-гардероб, диван, кровать, кондиционер, роутер на вай-фай, кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, кухонный стол и стулья. По документам квартира готова к продаже. Один собственник, в квартире никто не прописан. Принимаем материнские и региональные сертификаты. БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Номер объекта: #51/563428/16680