Продается 4-комнатная квартира в Москве площадью 96 м² за 49900000 рублей

Адрес	Басманный р-н., Малый Казённый переулок, д.12стр1
Метро	Курская
Кадастровый номер	77:01:0001029:2113
Комнат	4
Общая площадь	96 м2
Жилая площадь	60 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	1 из 6
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1914
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт Охрана
Опубликовано	03.06.2024 (35 дней назад)
У метро С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка В центре

Продам 4-х комнатную квартиру площадью 96 кв. м в черте Садового кольца, в историческом центре Москвы. Дом 1914 г. по проекту русского архитектора Ивана Кондратенко. В доме 23 квартиры. Полная реконструкция дома с заменой всех перекрытий и коммуникаций была проведена в 1990 г. Оставались лишь капитальные стены. Все перекрытия железобетонные. Центральное отопление и водоснабжение. Газа нет. Все внешние стены кирпичные толщиной до 1 метра. Высота потолков 3,4м. В 2015 году проведен капитальный ремонт в квартире. Замены радиаторы отопления, проводка. Оптико-волоконный кабель интернета. Система кондиционирования. Заменены ванная, раковины. Разведены новые водопроводные трубы. Пол в жилых комнатах - дорогой ламинат. На кухне, прихожей, ванной, туалете - плитка. Установлены современные дорогие алюминиевые окна с внутренней отделкой под дерево. Для меломанов есть скрытая проводка под акустическую систему. Возможно оборудовать отдельный выход из квартиры во двор. Окна спален выходят в переулок, а окна гостиной зоны и кухни в тихий облагороженный дворик. Ухоженная придомовая территория, во дворе новая детская площадка, зона отдыха с зелеными насаждениями. Закрытый двор со въездом через шлагбаум. Возможно оформить резидентское разрешение на две автомашины. Подъезд чистый с лепниной. Дом находится под управлением собственной управляющей компании МЖК Покровка. Непосредственно во дворе дома находится одно из зданий школы Покровский Квартал, базовой школы для НИУ Высшая Школа Экономики (НИУ ВШЭ) . Напротив дома здание Института Иностранных Языков МГПУ. В пешей доступности от дома несколько станций метро, кафе, рестораны, театры, торговый центр Атриум. До Чистопрудного бульвара 5 мин. пешком. Возможна перспектива коммерческого использования квартиры. Два собственника с 1992 г. Обременений нет. Выписка до сделки.