Продается 3-комнатная квартира в Москве площадью 93.1 м² за 23400000 рублей

Адрес	Измайлово р-н., Измайловская пл, 9, к.1
Метро	Кропоткинская
Кадастровый номер	77:03:0005004:1561
Комнат	3
Общая площадь	93 м2
Жилая площадь	63.8 м2
Площадь кухни	9.4 м2
Этаж	4 из 5
Сан. узел	Раздельный
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.06.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	03.06.2024 (20 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 93,1 кв. м. (без учета балкона).<br/>Три взрослых собственника. Несовершеннолетних лиц нет, в собственности более 10 лет. Обременений нет. Полная стоимость в ДКП.<br/>Перепланировки не было. Подходит для ИПОТЕКИ! Комнаты очень светлые и изолированы: 24 кв. м, 21,3 кв. м и 18,5 кв. м. Из комнаты 21,3 кв. м. имеется выход на большой балкон. Высота потолков — 3 м.<br/>Санузел раздельный. Март 2023 г. — полностью выполнена качественная разводка новых труб горячего и холодного водоснабжения всей квартиры. Установлены водосчетчики (холодная/горячая вода) и поверены в 2023 году! теперь только в 27 и 29 годах следующие. Обеспечен свободный доступ к разводке через сантехнические люки.<br/>Большая кухня — 9,4 кв. м.<br/>Работают: интернет, городской телефон, радиоточка, домофон с открытием подъездной двери из квартиры. Подъезд аккуратный!<br/> <br/>ДОМ<br/>Жилой 5-этажный дом, построенный по индивидуальному проекту. В 2017 г. был проведен капительный ремонт дома, дом не признан аварийным и не попадает под реновацию. Отличное состояние фасада, внутренних перекрытий и стен. Окна в продаваемой квартире выходят на обе стороны дома, во двор!! Тихий район! Теплая квартира!<br/>Хорошо освещенный двор и вход в подъезд (даже в темное время суток — уютно и комфортно!). Дополнительно имеется пандус в подъезд.<br/> <br/>РАЙОН<br/>Измайлово (ВАО г. Москвы). Один из самых экологически чистых районов Москвы, в шаговой доступности лесопарк Измайлово (15 мин. пешком), зеленый остров с Музеем-заповедником Измайлово и Серебряно-Виноградным прудом (7 мин. пешком).<br/> <br/>ИНФРАСТРУКТУРА<br/>Во дворе: 2 детские площадки и 1 спортивная площадка.<br/>Ближайшее метро в шаговой доступности (880 м, 12 мин. пешком) — м. Измайловская, недалеко расположен и современный, открытый в 2021 г., Восточный ж/д вокзал Черкизово 3 км (36 мин. пешком). Есть в шаговой доступности и остановки наземного транспорта на расстоянии 260 м (3 мин. пешком) и от нее ходят...