Продается участок в Ростове-на-Дону площадью 380 сот. за 114000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, северный обход
Площадь участка	380 сот. 3.8 Га
Правовой статус	Промышленного назначения
Опубликовано	06.06.2024 (549 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)

В продаже на Северном обходе 380 соток на фасадной части промышленного назначения, с прямым выходом на трассу (есть официальный съезд по документам). Технические возможности на присоединения всех коммуникаций есть. Очень хороший съезд на трассу. Земля в собственности. По основным видам разрешенного использования на участке можно строить: 1) Заправка транспортных средств; 2) Автомобильные мойки; 3) Объекты дорожного сервиса; 4) Склады и складские площадки; 5) Производственная деятельность; 6) Магазины и др. 1) В продаже 6 га. пром.назначения под вредное производство или склады в пос.Мокрый Батай (находится сразу за гор.Батайск). Подъезд до самого участка асфальтированный. Свет на участке, вода сквaжина. Зона по ПЗЗ C-3: зона размещения отходов производства и потребления.-23 млн.р. 2) Продается участок от 0.5-7 га. уже переведенного в промназначение г. Батайск, Азовский район. Район п.Красный Сад. Подъезд асфальтированный. Вид разрешенного использования: Пром.назначение. По всем коммуникациям есть технические возможности для подключения. Участок находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га. 3) В продаже фасадный участок на трассу 10.5 га пос.Дорожный Аксайский район. Под пром.производство, склады. Участок примыкает к уже существующим логистическим центрам. Съезд есть, широкий фасад на трассу. Можно подключить 1 МВт. и выше. Можно строить до 16 метров, 6 подлетная зона.-120 млн.р. 4) В продаже 14 га. в гор.Батайске. 350 метров выходит на трассу. Находится в пром.зоне, по всему фасаду асфальт. Можно подключить 1 МВт. и выше.-290 млн.р. 5) Продаю 6 га в Аксайском районе пос.Грушевская, рядом с трассой М-4 уже переведенного в пром.назначение. Участок полностью готов к строительству: есть все требуемые мощности по коммуникациям и земля уже пром.назначения. В собственности. Имеет широкий асфальтированный подъезд. Рядом с участком расположены действующие предприятия. По свету: можно подключится до 4.5 МВт(лимиты есть), рядом есть электроподстанция; газ - до 300 м3 в час и при желании можно увеличить; есть возможность подключения к воде или можно сделать скважину. Цена-18 млн.р. за 1 га. 6) Продажа в гор.Аксай 29 га. с выходом на трассу (официальный съезд). Зона по ПЗЗ промышленного назначения. По свету: есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекс. Подъезд по всему фасаду асфальт. В собственности.-1 млрд.р. 7) Продается 65 га пром.назначения на Северном Обходе. Земля в собственности. Фасад выходит на трассу. ТУ на съезд. По электроэнергии: мощности хватит на логистический центр, склады, производство и др.-750 млн.р. 8) Продаю 21.9 га. с.Грушевское (Аксайский район). Фасад на трассу, под перевод из категории с\х в земли промышленности. Есть ТУ на съезд с трассы М-4, эл.энергия-до 2 МВт (готово), далее при увеличении до 4 МВт. надо проводить работу, вода- скважина, газ рядом-300 м.- 190 млн.р. 9) Продаю 5 га. Земли промышленности. Трасса М-4 (за Мегой). Есть съезд с трассы. Эл.энергия- до 0.5 МВт (готово), далее при увеличении до 4 МВт надо проводить работу, вода- скважина, газ рядом-300 м. -150 млн.р. Полное сопровождение: от изменения категории земли до проводки всех коммуникаций на участок от и до, своя проектная организация, опыт более 20 лет. ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.