Продается 2-комнатная квартира в Челябинске площадью 76 м² за 10300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Челябинск, улица Энгельса, 4
Комнат	2
Общая площадь	76 м2
Жилая площадь	60 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	2 из 23
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт Пол: Ламинат
Вид из окон	на улицу
Балкон	2 балкона
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Название ЖК:	Западный луч
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Телефон Интернет Холодильник Лифт Мусоропровод Охрана
Опубликовано	06.06.2024 (170 дней назад)
Последнее обновление	07.11.2024 (15 дней назад)
ЖК Прямая продажа Новостройка С паркингом С балконом

id:383. Срочная продажа. Цена ниже рынка.<br /> <br /> Наша квартира выгодно расположена в удачном для проживания месте &mdash;&nbsp;в деловой части Центрального района города, в новом жилом комплексе бизнес-класса &laquo;Западный луч&raquo;. Рядом высокая концентрация жилых, спортивных, административных и офисных зданий.Также неподалеку находится вход в Челябинский городской бор и парк им. Гагарина, Зоопарк, ТЦ Таганай, ЖК Манхэттен, Центральный стадион, развлекательный комплекс Мегаполис, новая набережная р. Миасс, гостиничный комплекс Radisson Blu, кафе и рестораны, супермаркеты, детские сады и школы, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов.<br /> <br /> Возможна покупка в качестве готового арендного бизнеса &mdash; проведены успешные переговоры с арендаторами, МАП = 80 000 руб./мес. + ку.<br /> <br /> Внутри района создана комфортная среда: качественные, благоустроенные дворы со свежими детскими и спортивными площадками, зоны для отдыха и прогулок. Во дворе всегда есть парковочные места, также рядом есть крытый охраняемый паркинг.<br /> <br /> + квартира прекрасно подойдет как для молодой, так и для более возрастной семьи;<br /> + окна квартиры выходят на Восток;<br /> + квартира имеет удачную планировку &mdash; была возведена перегородка между основной комнатой и кухонной зоной, в коридоре находится вместительный шкаф, ванная комната и санузел совмещены.<br /> + заведен беспроводной интернет и кабельное ТВ (возможно подключиться к разным провайдерам);<br /> + хорошая управляющая компания, невысокие коммунальные платежи;<br /> + доступ в подъезд осуществляется через общий обустроенный холл с консьержем, что повышает обеспечивает дополнительную безопасность.<br /> <br /> Состояние квартиры:<br /> + сделан свежий качественный ремонт в современном стиле, в светлых, спокойных тонах: пол выровнен и уложен дорогостоящий керамогранит, потолки &mdash; подвесные (ГВЛ) со светодиодными светильниками-спотами, электрика полностью разведена, сантехника полностью установлена и подключена, радиаторы заменены на более качественные, ванна и санузел полностью в кафеле, стены в комнатах выровнены и окрашены дорогостоящей краской, установлены хорошие межкомнатные двери, в комнатах смонтированы кондиционеры;<br /> + имеется два полноценных балкона, застеклены и облагорожены.<br /> <br /> Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, средства материнского капитала при покупке не использовались.<br /> <br /> Торга нет. Возможно приобретение в ипотеку, в том числе, с привлечением средств материнского капитала, но в приоритете наличный расчет (в случае безналичного расчета общая сумма объекта будет выше). Поможем подобрать для вас оптимальную в каждом индивидуальном случае программу кредитования с учетом всех параметров сделки.&nbsp;