Продается дом в Амурской области площадью 90 м² за 8690000 рублей

История изменения цены

Адрес	Благовещенский р-н., Чигири село, Ангарская улица
Общая площадь	90 м2
Жилая площадь	66 м2
Площадь кухни	19 м2
Площадь участка	14 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	06.06.2024 (20 дней назад)
Последнее обновление	20.06.2024 (5 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

В продаже уникальный дом на улице ангарской!!! ---------------------- ГАРАНТИЯ НА ДОМ И УЧАСТОК 2 ГОДА!!!---------------------- Качество постройки: Дом построен из дорогого и качественного белого кирпичанесущие М250, снаружи М150, облицовочный кирпичне клинкерные панели под имитацию кирпича, сама улица отсыпана и стоит гораздо выше земли вне подтопляемых зон, подушка фундамента более 1М, засыпается качественным ПГСсмесь мелкого песка и среднего гравия, а не просто песка. Армирование монолитной плиты выполняется пространственной арматуройлягушки, пшки с ходом каждые 20 см. Штукатурка под маяки по ГОСТу 3 см, полусухая стяжка с демпферными швами, во избежании образования трещин. Модульная стеклянная задняя дверьидет не цельной конструкцией, а разделена на две части для устойчивости. Система теплого пола по всему периметру дома от марки Zota, электроэнергии уходит немноготри ТЭН по 3 КВТ, зимой хватает 1-2 ТЭН. Разводка под электроприборы готова, как и под сантехнику. Участок 14 соток, можно сделать гараж, поставить баню и бытовку, сделать набережную, так еще и место останется под обеденную зону. Если имеются пожелания по планировке, фасаду, доп конструкциямпредбанник, гараж и пр, то все обсуждается, можем в дальнейшим помочь в постройке по минимальным ценам! Удобство расположения: До ленина ехать 10км, обособленная от Чигирей территория, по левой стороне - выкупленное поле, по правой - проданные аналогичные коттеджи, в сторону Чигирей - речка, благодаря которой не стоит бояться, что к Вам на участок придут нежеланные гостиможно спокойно засаживать огород даже без забора, тк все соседи на улице состоятельные и приличные люди. По поводу пробок беспокоиться не стоит: их как не было по новотроицкому шоссе, так и не будет, особенно как по воронково, василенко, игнат шоссе и центральной. Остановка в 5 минутах ходьбы, продуктовый в 8 минутах ходьбы от дома. Документы и безопасность: дома и земля чистые, можете брать прямо сейчас, подходит любая ипотека, включая семейную и дальневосточную. Свет УЖЕ проведен от столбов, заявка на интернет и телевидение уже в рассмотрении, с соседями обсуждается асфальтированная дорога, в скором времени будут общие контейнеры для мусора в начале и конце улицы. Возможно приобретение без первоначального взноса. Помощь в одобрении ипотекидаже если у Вас наличные, то стоит использовать ДВ ипотеку, пока позволяет возраст, потом деньги с нее можно легко проинвестировать Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы, выберем Вам дом! Компания "Сделка" входит в ТОП 5 крупных агентств города и состоит в Амурской Ассоциации Риэлторов ААР и Российской Гильдии Риэлторов РГР, что гарантирует качественное оказание юридических услуг и высокий сервис обслуживания!