Продается дом в Краснодарском крае площадью 100 м² за 13000000 рублей

Адрес	мкр Южный (пгт Джубга), мкр Южный, 1
Кадастровый номер	23:330606020:1560
Комнат	4
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	80 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	2.8 м
Ремонт	евроремонт Пол: flooring_tile
Прочее	Электричество Водопровод Газ Мебель
Опубликовано	10.06.2024 (112 дней назад)
Последнее обновление	10.06.2024 (111 дней назад)
ИЖС Вторичка

Продается жилой дом на землях категории ИЖС. В курортном поселке Джубга.В связи с принятием нового генерального плана посёлка это будет ближайший ИЖС к морю. Все что ближе попадает в зону рекреаций, в которой строительство и реконструкция домов ИЖС запрещены. Есть возможность приемки гостей, гостевая зона : Отдельные входы с верандой. Две гостевые по 9кв. м с удобствами (небольшие санузлы по 2кв м)и кухней 5кв.м. Коммуникации : центральное водоснабжение ,электроэнергия ,канализация септик. Интернет .Устойчивый WF на всей территории участка. Отопление комби: по всему дому теплый пол с возможностью переключения с Твердотопливного котла на электрический котел. Контроль влажности . Вентиляция .Горячая вода бойлер. В силу постройки из новых материалов и остекленения дома в пол отопительный период максимум 3 месяца( коммуналка 5000 в месяц электричество с учетом отопления , вода по счетчику и вывоз мусора 166р). Проект на подключение газа оплачен и готов,ввод газ зима 2024. Жилая новая широкая улица. Хорошие соседи. Все магазины школа садик в шаговой доступности. До моря 1.5км. Тихий район . Встроенный в веранду бассейн 3,66м на 1,22, зона отдыха у басейна, мангальная зона из габионов и парковка на 4 авто. Электро освещение на участке. Посажен сад(фруктовые деревья) , сделан виноградник. Поселок расположен в красивом месте, окружённый горами и морем. Хорошие благоустроенные пляжи и пологое дно, чистое море, развитая инфраструктура сделали этот поселок известным и привлекательным для семейного отдыха.Джубга расположена в 40 минутах от центра Туапсе, где расположен ЖД вокзал. Ближайшие аэропорты расположены в г. Краснодар и в г. Адлер. Поселок развивается и является не только прекрасным местом для отдыха и проживания, но и перспективным ИНВЕСТИЦИОННЫМ предложением !Рост цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе составил лишь 20%, учитывая динамику рынка в этом году ожидается не меньший рост. Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами, к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов. Лот №998285