Продается коммерческое помещение в Москве площадью 269 м² за 80000000 рублей

Адрес	Алексеевский р-н., Мира просп, 112
Метро	Алексеевская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	269 м2
Этаж	1 из 9
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	10.06.2024 (16 дней назад)
У метро

Продатся торговое помещение 269.1квм2,с Сетевыми арендаторами салон красоты sахар,и компьютерный клуб флэшбэк ,окупаемость 9 лет,индексация договора 5%,готовый арендный бизнес,200м от 1-й дом от М Алексеевская.1 кадастровый номер на два арендатора Месячный арендный поток (МАП) общий на два арендатора 613 032 руб Месячный арендный поток (МАП) Салон красоты "SАХАР" 350 532 руб. Месячный арендный поток (МАП) Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК" - 262 600 руб. Годовой арендный поток (ГАП) общий 7 356 384 руб Индексация 5% - Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК" Окупаемость от 9 лет Сверх ликвидная торговая недвижимость Возможность быстрой продажи или сдачи в аренду Повышенный спрос и дефицит аналогов в данной локации Безопасные и долгосрочные инвестиции Стабильный, пассивный доход Инвестиционный подарок себе, родным и близким Ценные и ликвидные активы на всю жизнь