Продается 1-комнатная квартира в Калининграде площадью 39.1 м² за 4140000 рублей

Адрес	Калининград, улица Батальная, 104
Комнат	1
Общая площадь	39 м2
Жилая площадь	16.19 м2
Площадь кухни	13.6 м2
Этаж	1 из 16
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	11.06.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	11.06.2024 (14 дней назад)
Недорого Прямая продажа Новостройка С балконом

Квартира в ипотеку с господдержкой !Продается 1 квартира на 1 этаже 16 этажного дома в Московском р-не на ул. Батальной. Общая площадь квартиры 39,12 м2, жилая комната 16,19 м 2, шикарная кухня-гостиная 13,64 м 2, санузел совмещенный 4,07 м 2, есть лоджия 2,57 м 2 ( 1,29 ), выход на нее из кухни. ЖК На Батальной – новая концепция городской застройки в экостиле. Современный комбинированный навесной фасад. Технология строительства – монолитный каркас с заполнением наружных стен газосиликатными блоками ( качество и надежность на долгие годы ). Для окон ЖК На Батальной используется профиль KBE (Германия), однокамерный стеклопакет с тепло сберегающим покрытием, фурнитура WINKHAUS (Германия). Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола. Автономное отопление. Двухконтурные газовые котлы мощностью 24 кВт. Два лифта в каждом подъезде (грузовой и пассажирский), грузоподъемность 1000 кг и 600 кг. Удобное расположение – 15 минут до центра города. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты, фитнес-центр. Все в шаговой доступности: Детские сады №43, №83, №130; Школы №6 (с углубленным изучением отдельных предметов), №45, №56; Детские поликлиники №4 и №5. В шаговой доступности магазина Семья, Виктория, EuroSpar, FixPrice, а также несколько ТЦ — Южный, Аллея, Айсберг. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 200 метров от дома. Маршруты проходящие рядом — 1,3,5,7,8,16,36,37,63,135,155 доставят вас в любую точку города. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан ., Калининград г, Московский, Батальная улица 104, 2 комн., общ. пл. 56.45 кв.м., жил.пл. 25.83 кв.м., комнаты 15.46/10.37, кухня 15.93 кв.м., 14/16 этаж, окна двор, санузел совмещенный, лоджия, без отделки, Номер лота: 4222659