Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 67.2 м² за 11730000 рублей

Адрес	Калининград, улица Горького, 98
Комнат	2
Общая площадь	67 м2
Жилая площадь	30.67 м2
Площадь кухни	18.8 м2
Этаж	5 из 8
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	отделка под чистовую
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	11.06.2024 (164 дня назад)
Последнее обновление	11.06.2024 (163 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка С балконом

В ипотеку с господдержкой и семейную ипотеку ! Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Горького. Квартира находится на 5 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 67,15 кв. м, жилая площадь 30,67 кв. м ( 15,02+15.65 ) , шикарная кухня-гостиная 18,76 кв. м., два санузла 4,68 кв. м и 2,79 кв. м, холл 8,25 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть лоджия площадью 4,0 кв. м ( 2,0 ), выход на которую из кухни-гостиной. Квартира в сером ключе. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же выполнена подготовка под теплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполненны под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление. Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета антрацит. Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые. На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения. На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет СПАР, кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион Трудовые резервы, Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку ЮНОСТЬ и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м. Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.