Продается дом в Зеленоградске площадью 280 м² за 15800000 рублей

Адрес	Зеленоградск, ул Прохладная
Общая площадь	280 м2
Площадь участка	8.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Год постройки:	2008
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	11.06.2024 (194 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается дом в п. Малиновка 280 кв.м. участке 8.5 соток. . Участок ИЖС . Дом подключен к центральному водопроводу и канализации. Эл-во 15 кВ, трехфазное. Газ на участке. Отопление первого этажа — теплый пол (вода), 8 контуров, от экономичного эл. котла КОSРЕС полностью автоматического, с электронным модулем управления- отличная альтернатива газу ( у газа слишком большой срок окупаемости) .Управление котла осуществляется при помощи комнатного регулятора, позволяющего запрограммировать разные рабочие режимы в разное время суток. Возведен полноценный дымоход с красного кирпича, с тремя вент. каналами обеспечивающими естественную вентиляцию в доме. Установлено оборудование наружного видеонаблюдения, с возможностью удаленного просмотра со смартфона. Интернет, Wi-Fi в доме Спутниковое ТВ. Материал стен — керамоболок. Кровля- металлическая черепица, Бельгия. Межэтажное перекрытие — дерево Теплые окна -5 камерный профиль КВЕ, 3 стекла. Пол первого этажа- керамогранит — современный, качественный, надежный материал, в базовом цвете, отлично сочетается с любой отделкой .Входная дверь и Межкомнатные двери — дубовые (массив). 1 ЭТАЖ : 48 м2 Гостинная с кухонной зоной и выходом во внутренний двор .Кухонная зона находится в невидимой стороне зала. Изготовлен каркас кухонного гарнитурв из натурального дерева. Кухня оборудована посудомоечной машиной, варочной поверхностью , эл. духовым шкафом, мойка из камня, смеситель. 7 м2 Гардеробная , 100 % готовность, оборудована стеллажами для хранения. 9 м2 Ванная , стены, пол керамогранит. Полностью оборудована сантехникой и смесителями (GROHE, Германия) Современный, удобный душевой угол. 40 м2 Гостевая комната с отдельным санузлом и выходом на улицу, идеально под сдачу в аренду. Установлено оборудование для фильтрации воды, бойлер для подогрева воды, эл. котел, оборудовано место для стирки и сушки белья. 2 ЭТАЖ 140 м 2 , свободная планировка, без отделки. Установлены окна в пол, в дальнейшем возможно обустройство балкончиков второго этажа. УЧАСТОК 8.5 соток, сформирован сад с молодыми плодовыми деревьями : яблони, груша, вишни, слива. Чёрная смородина. Малина. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки ИП, самозанятым, собственникам бизнеса, наемным работникам с лучшими условиями от банков и полное юридическое сопровождение сделки. Работаем с регионами, проводим межрегиональные сделки , сделки без посещения МФЦ с регистрацией в сжатые сроки — 1-3 дня , оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке. Оказываем профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости, предлагаем комфорт и экономию времени, решаем жилищные вопросы в любой точке России.