Продается дом в Калининграде площадью 267.4 м² за 22500000 рублей

Адрес	Калининград, улица Пулеметная, 40В
Кадастровый номер	39:15:130701:54
Общая площадь	267 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	Раздельный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	11.06.2024 (194 дня назад)
Последнее обновление	11.06.2024 (193 дня назад)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Продаём уютный и теплый дом для отдыха и комфортного проживания большой и дружной семьи! Практически на одной из основных улиц Калининграда, ул. Горького, ведущих в самое сердце города. Но в тоже время в экологически чистом, тихом, спокойном месте. Участок ИЖC в собственности (6 соток), оборудован паркинг. На территории вокруг дома бережно высажены цветы. В пешей доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры, включая аптеку, продуктовые и зоомагазины, детский сад, школа, поликлиники. Первый этaж: кухня-столовая – 18,2 кв.м, 2 кабинета - 4,6 кв.м/,4,5 кв.м., холл – 6,6 кв.м, коридор – 17,8 кв.м., гостевой санузел – 3,5 кв.м., каминный зал – 33,2 кв.м., кладовая – 7,8 кв.м. Второй этаж: спальни 16,7 кв.м/16,7 кв.м / 19,6 кв.м, ванная комната 8,6 кв.м, 1 кабинет, состоящий из трех помещений -2,6 кв.м /2,3 кв.м, /2,7 кв.м, холл – 15,7кв.м. Цокольный этаж: гараж – 43,9 кв.м., сауна: комната отдыха – 9,4 кв.м, душевая - 8,6 кв.м., сауна – 3 кв.м., 3 вспомогательных помещения – 2,8 кв.м./ 7,2 кв.м./ 4,5 кв.м., холл – 10,5 кв.м., 2 кладовые – 9,6 кв.м./8 кв.м. Мансардный этаж. Остается встроенная кухня, а остальная мебель может быть оставлена по договоренности. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями! Газопровод, отопление от двухконтурного котла, водопровод от скважины глубиной 25 м., канализация – центральная и септик. На Ваш выбор! Электричество - своя электролиния!! (10 кВт. Трехфазный ток). Кто захочет еще подключиться будут платить Вам! Продаем в связи с переездом в другой регион. По соотношению цены/площади/удобств/расположению это самый выгодный вариант в Калининграде. Идеальное место для тех, кто ценит спокойную жизнь, но при этом хочет иметь быстрый доступ до основных объектов инфраструктуры г. Калининграда. До Зеленоградска, Светлогорска и Янтарного - всего 30 минут на машине. Приобретая этот Дом - вы получаете возможность создать свой стиль Жизни. Звоните, приезжайте на просмотр, с удовольствием передадим наш очаг в заботливые руки! Собственник! Также мы продаем соседний участок, у вас будет отличная возможность расшириться или построить себе еще один дом!