id:26626.
<em>УГОЛОК СЧАСТЬЯ</em><br />
<br />
<strong>Дом площадью 110<strong> </strong>кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г.</strong><br />
<strong>Расположение:</strong><br />
~15 км. от КАД. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, массив Крестьянские Покосы.<br />
Проект, который Вам точно понравится! Здесь сочетается уют и комфорт – вся качественная мебель и техника уже есть в доме. Грамотная планировка позволяет каждому найти себе место по душе. А на большом облагороженном участке всегда можно собрать всех друзей и близких, чтобы провести время на природе.<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б.<br />
Стены – энергоэффективная скандинавская технология финская с утеплением (200 мм.) и дополнительными функциями пароизоляции и ветро-влагозащиты.<br />
Фасад – имитация бруса + финская краска Teknos.<br />
Пол – ламинат 33 класса стойкости и керамогранит.<br />
Окна – 3-камерные энергоэффективные стеклопакеты SoftLine Veka (70 профиль).<br />
Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.<br />
Лестница – из натуральных хвойных пород.<br />
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (300 мм.) Покрыта металлической черепицей.<br />
Установлена водосточная система и снегозадержатели.<br />
Отопление – адаптивный котел ABC ME-3500 Elements с отдельными терморегуляторами + котел Эван NEXT.<br />
Разводка отопления – теплый пол + радиаторы.<br />
Электричество – 15 квт-3х фазное с заземлением, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br />
Канализация – станция биологической очистки ItalBio 5.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина (30 м.) + система очистки воды.<br />
Проведен оптоволоконный Интернет.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, бойлерная.<br />
2 этаж – холл, 3 изолированные комнаты, гардероб, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристика участка:</strong><br />
Ровный участок прямоугольной формы засеян газоном.<br />
Имеется садовая зона с грядками, готовыми к выращиванию овощных культур.<br />
Построен теплый хозяйственный блок для хранения необходимого инвентаря.<br />
Облагорожены зоны отдыха: беседка с большим столом, мини-домик для Вашего ребенка, место под бассейн с системой фильтрации воды.<br />
Отсыпана парковочная зона для Ваших автомобилей.<br />
Установлена дренажная система водоотведения.<br />
По периметру огражден забором с распашными воротами.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением.<br />
Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.<br />
В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, детская площадка, волейбольная и футбольная зоны, магазин.<br />
Школа и детский сад – в 10 минутах езды в Разметелево.<br />
В этом направлении: Разметелево, Колтуши, Озерки.<br />
Рядом: хвойный лес, Коркинские озера для купания и рыбалки, Эко-тропа Колтушские высоты, Румболовская гора, Лиана парк и многое другое!<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Загрузка карты
