Продается дом в Сочи площадью 212 м² за 40000000 рублей

Адрес	Сочи, Молодогвардейская, 2/3Б
Комнат	5
Общая площадь	212 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	11.06.2024 (155 дней назад)
Последнее обновление	12.11.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Архитектурный проект был разработан с учетом удобства будущих жильцов и эргономичности расположения внутренних помещений. При разработке проекта были учтены все нормы освещенности и энергоэффективности. Именно поэтому в доме много окон во всех помещениях и не использовано, модное нынче, но абсолютно неэффективное панорамное остекление. Поэтажное планирование также выполнено с учетом всех потребностей: просторные общие зоны на первом этаже, уютные и светлые спальни на втором и свободная планировка для Вашей фантазии на третьем! А шикарная лестница с общим "вторым светом" станет изюминкой интерьера. Экстерьер дома с элементами готической архитектуры не оставит равнодушными ни гостей ни хозяев. В строительстве и отделке были использованы только лучшие материалы, начиная с фундамента заканчивая тротуарной плиткой во дворе. Чего только стоит забор из натуральной (!) лиственницы вокруг всего участка ?Дом расположен на абсолютно ровном участке правильной прямоугольной формы. Территория грамотно распланирована: перед домом удобная парковка на три автомобиля с автоматическими коваными воротами, а зона за домом просто предназначена для бассейна и зоны отдыха. Ухоженные газоны, цветущие олеандры, банановые и финиковые пальмы составляют ландшафтный дизайн участка. Свободная просторная часть участка может быть использована под постройку еще одного дома при необходимости. Ну, и самое главное, с экономической точки зрения данный участок просто находка. Рыночная стоимость земли в этом районе постоянно растет и на сегодняшний день составляет порядка 4 млн руб за сотку, путем нехитрого умножения получаем стоимость участка порядка 24 млн рублей, что составляет более половины стоимости усадьбы и подтверждает надежность и выгоду вложений. ?Наш дом находится в центральном районе города в одном из самых обжитых и комфортных микрорайонов Соболевке. Это один из самых "местных" районов, здесь нет шумных туристов и посуточных гостиниц, большое количество рынков и супермаркетов и отличная транспортная доступность - из Соболевки можно очень быстро добраться в центр или, например, за две минуты выехать на объездную в Адлер и Красную поляну. Но, несмотря на плотность застройки, наш объект сохраняет ощущение и прелести загородного дома, благодаря размещению на обособленной территории из семи домовладений. Въезд на данную территорию отделен от внешнего мира шлагбаумом, что обеспечивает тишину и спокойствие за окном. Наши соседи живут в красивых и благоустроенных домах, поэтому эстетическое удовольствие Вы сможете получать не только за своим забором.Номер объекта: #51/601735/11901