Продается комната в Санкт-Петербурге площадью 120 м² за 1850000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., ул Канонерская, д 19-21, к.А
Метро	Садовая
Кадастровый номер	78:32:0001157:3020
Комнат	1 из 3
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	12 м2
Площадь кухни	7.6 м2
Этаж	5 из 7
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	Во двор
Балкон	Нет
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1914
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Газ Лифт
Опубликовано	14.06.2024 (4 дня назад)
Последнее обновление	14.06.2024 (3 дня назад)
Прямая продажа Малогабаритные В центре

<p>Номер объявления: 15096 - назовите его оператору.</p>Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений. 2 взрослых собственника. Предлагается к продаже светлая комната хорошего метража (12 метров) в малонаселенной 3-комнатной квартире на 5 этаже (не последнем, имеется лифт) кирпичного исторического дома-памятника: доходный дом Т. М. Любищевой. В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность". Комната изначально принадлежала одной семье, которая впоследствии и получила её по договору передачи доли в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизация). Комната правильной прямоугольной формы (2,64*4,55 м.), что позволяет функционально расставить всю необходимую мебель. С большим окном по центру, днём всегда достаточно солнечного света, но и не жарко летом. Под окном крепкая чугунная батарея. Вид из окон в тихий уютный огороженный двор (не колодец), не проходное место – это очень важно. Высота потолка по всей квартире 3,20 м. Можно сделать второй этаж в комнате. Комната требует капитального ремонта, так как давно не используется собственниками. В соседних двух комнатах проживают собственники – женщина в одной комнате, мужчина в другой. Отказы соседей от преимущественного права покупки комнаты в процессе оформления. Арендаторов в квартире нет. Общее состояние МОП – удовлетворительное. Санузел раздельный в хорошем состоянии. На этаже всего 2 квартиры. Двор очень просторный, состоит из нескольких двориков, благодаря которым дом находится в абсолютной тишине. Рядом имеется зеленая зона с большими деревьями. Во дворе можно парковать свой автомобиль. В непосредственной близости: остановки автобусов и трамвая, Покровский сквер, школа, д/сад, магазины и прочая инфраструктура. В двух шагах набережная канала Грибоедова и Аларчин мост. Место историческое. Просмотры по предварительной договоренности. Ключи у агента.